Каждый современный город, населенный пункт состоит из комплекса разных по назначению, объемно-планировочному и конструктивному исполнению зданий и сооружений, выполняющих функции как производственного, так и жилого, бытового и социально-культурного назначения.
Эксплуатируемые здания подвергаются различным внешним (главным образом природным) и внутренним (технологическим и функциональным) воздействиям. Конструкции изнашиваются, стареют, разрушаются, вследствие чего эксплуатационные качества зданий ухудшаются и с течением времени они перестают отвечать своему назначению. Однако преждевременный износ недопустим, ибо нарушает условия деятельности и быта людей, использующих эти здания. Кроме того, здания представляют собой большую материальную ценность, которую необходимо всемерно беречь.
Чтобы здания можно было эффективно использовать, они всегда должны быть в исправном состоянии, т.е. стены, покрытия и прочие конструктивные элементы совместно с системами отопления, вентиляции и другими системами жизнеобеспечения должны поддерживать в помещениях соответствующий температурно-влажностный режим, а системы водоснабжения и канализации, освещения и кондиционирования обеспечивать требуемую комфортность. Процессы, связанные с поддержанием зданий и сооружений в исправном состоянии, называются технической эксплуатацией. Техническая эксплуатация зданий и сооружений представляет собой непрерывный динамичный процесс, реализацию комплекса организационных и технических мер по надзору, уходу и всем видам ремонта для поддержания их в исправном к использованию состоянии в течение не менее заданного срока службы.
Водоснабжение представляет собой систему сложных сооружений для забора воды из природных источников, очистки ее, хранения необходимых запасов и подачи потребителю воды соответствующего качества.
Вода нужна для бытовых и производственных нужд (получение пара, охлаждение материалов, промывка различных материалов и продуктов, приготовление продуктов).
Водопотребление в городских, промышленных и сельскохозяйственных районах с каждым годом увеличивается.
Расход воды на производственные нужды зависит от характера производства. Так, например, большое количество воды расходуется на тепловых электрических станциях с валовыми турбинами, химических, металлургических заводах.
Реконструкция зданий, сооружений и застройки
... максимальные и минимальные размеры этих учреждений, принципы их размещения и др. Реконструкция зданий и сооружений — это их переустройство с целью частичного или полного изменения функционального ... Многие из них представляют собой капитальные многоэтажные строения, пригодные по техническому состоянию к дальнейшей продолжительной эксплуатации. Чрезвычайно существенны в градостроительном отношении их ...
1. Общие сведения о внутреннем водопроводе
По назначению внутренний водопровод подразделяется на хозяйственно-питьевой, производственный и противопожарный.
Внутренний хозяйственно-питьевой водопровод устраивают во всех жилых и общественных зданиях, имеющих канализацию, а также во всех производственных и вспомогательных зданиях, в которых предусматривается установка санитарных приборов или питьевых фонтанчиков.
В жилых и общественных зданиях можно устраивать объединенный хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод или два раздельных водопровода.
Производственные здания можно оборудовать: объединенными хозяйственно-питьевым, производственным и противопожарным или хозяйственно-питьевым и производственным с подачей воды питьевого качества на все нужды; объединенными хозяйственно-питьевым и противопожарным или производственным и противопожарным; раздельными системами различного назначения. Наиболее распространен объединенный хозяйственно-производственный противопожарный водопровод.
Внутренние сети хозяйственно-питьевого и производственного водопроводов, подающих воду питьевого качества, прокладывают из оцинкованных труб диаметром до 150 мм; допускается использование труб из полимерных материалов. Такие трубы не должны оказывать влияние на качество питьевой воды.
Внутренние сети производственного и противопожарного водопроводов, подающих воду питьевого качества, допускается выполнять из стальных неоцинкованных труб.
Сети внутреннего водопровода прокладывают в помещениях, температура воздуха в которых зимой выше 2°С. В том случае, если трубопровод прокладывают в помещениях с температурой воздуха ниже 2°С, необходимо предусматривать мероприятия, предохраняющие трубы от замерзания в них воды. Трубопроводы, укладываемые в помещениях с повышенной влажностью, покрывают теплоизоляцией, чтобы исключить конденсацию водяных паров на поверхности трубопроводов.
Внутренние водопроводные сети могут быть с нижней разводкой, когда магистраль прокладывается в подвале или техническом подполье, или с верхней разводкой, когда магистраль проходит под потолком верхнего этажа.
При зонном водоснабжении каждая зона имеет свои магистральные линии, которые обычно прокладываются в технических этажах.
Прокладка магистральных и разводящих сетей водопровода внутри зданий должна предусматриваться, как правило, открытой. Допускается скрытая прокладка труб в бороздах стен, шахтах; в этих случаях в местах установки арматуры и резьбовых соединений устраивают люки для осмотра и выполнения ремонта.
Чтобы обеспечить нормальную эксплуатацию, на внутреннем водопроводе устанавливают запорную арматуру вентильного типа:
- на каждом вводе — для отключения здания;
- на кольцевой разводящей сети — для отключения отдельных участков, но не более чем полукольца;
- на кольцевой сети противопожарного водопровода — для отключения не более пяти пожарных кранов на одном этаже и не более одного стояка в зданиях высотой более 50 м;
- на кольцевой сети производственного водопровода — для обеспечения двусторонней подачи воды к агрегатам;
- у основания пожарных стояков с количеством пожарных кранов пять и более;
- основания стояков хозяйственно-питьевого или производственного водопровода в зданиях в три этажа и более;
- на ответвлениях, питающих пять и более точек;
- на ответвлениях на каждую квартиру, на подводках к смывным бачкам, смывным кранам, водонагревательным колонкам к групповым душам и умывальникам;
- перед наружными поливочными кранами;
- перед приборами, аппаратами и агрегатами специального назначения;
- на всех ответвлениях от магистральных линий водопровода.
Кроме того, на внутренних водопроводных сетях предусматривается установка поливочных кранов из расчета один кран на 60-70 м периметра здания.
Внутренний водопровод зданий
... электроманометром насос выключается, а вода поступает в здание через обводную линию. Разводящая сеть водопровода Разводящие сети внутреннего водопровода прокладываются, согласно СНиП 2.04.01 ... В1 - хозяйственно-питьевой водопровод; В2 - противопожарный водопровод; В3 - производственный водопровод (общее обозначение). Современный горячий водопровод должен иметь в здании две трубы: Т3 - ...
2. Техническая эксплуатация систем внутреннего водопровода
Совокупность инженерных устройств, обеспечивающих подачу воды из наружного водопровода здания к водоразборным приборам с требуемым напором, называют системой внутридомового водоснабжения здания. Системы внутреннего водопровода включают: вводы в здания, водомерные узлы, разводящую сеть, стояки, подводки к санитарным приборам и технологическим установкам, водоразборную, смесительную, запорную и регулирующую арматуру. В отдельных случаях в систему включают установки для повышения напора, а также установки для дополнительной обработки воды (умягчения, обесцвечивания, обезжелезивания и др.).
По своему назначению внутренние водопроводы подразделяются на хозяйственно-питьевые, производственные и противопожарные.
Хозяйственно-питьевой водопровод предназначен для подачи воды для питья, умывания, стирки, промывки унитазов, мытья полов и других хозяйственных нужд. Производственный водопровод подает воду для промышленных (технических) целей: для питания водой производственных аппаратов и котлов, охлаждения машин, агрегатов и оборудования, для различных технологических процессов. Противопожарный водопровод служит для тушения и предупреждения распространения огня при пожаре в здании.
По сфере обслуживания системы могут быть объединенными (хозяйственно-противопожарные, производственно-противопожарные) или раздельными. По способу использования воды системы бывают с прямоточным водоснабжением, с оборотным водоснабжением и с повторным использованием воды (в основном, на промышленных предприятиях).
Безотказному функционированию систем водоснабжения способствует своевременное проведение планово-предупредительных ремонтов и наладочных работ.
Задачи службы эксплуатации:
- Бесперебойное снабжение водой в необходимом количестве и с требуемым напором, и качеством, отвечающим государственным стандартам на питьевую воду.
2. Обеспечение долговечности системы.
- Устранение потерь и утечек воды.
- Предотвращения замерзания систем.
- Борьба с шумом, создаваемым работающими системами.
- Проведение текущего ремонта.
- Выявление проектных и строительных недостатков и их устранение.
- Защита труб от коррозии.
- Борьба с зарастанием труб.
5 , но не более 6х105 Па.
Испытания проводят в следующей последовательности: сначала заполняют все трубопроводы водой, удалив из системы воздух через неплотности пробок, установленных вместо водоразборной арматуры у бачков на верхнем этаже. Во время наполнения трубопроводов уплотняют сальники, подтягивают крепления арматуры и стыковочных узлов трубопроводов, соединенных на муфтах. После этого гидропрессом создают в системе рабочее давление, устраняют обнаруженные дефекты, увеличивают давление до испытательного и в течение 10 мин проверяют плотность системы. Падение установленного давления выше допустимого (0,5х10 5Па) свидетельствует о наличии утечек в системе, которые должны быть немедленно устранены. При очередной наладке систем внутреннего водопровода заменяют прокладки всех водоразборных кранов и смесителей, а также регулируют напоры перед арматурой в соответствии с нормативными.
Масляная система дизеля
... трубопроводов системы. Масло, скапливающееся при работе дизеля в воздухоочистителях, сливается через вентили. Клапаны. Редукционный клапан. Давление масла, поступающего на смазку ... различных точках системы контролируется по показаниям манометров, установленных на пультах управления и в дизельном помещении. В ... От гидропривода масло отводится по общей сливной трубе в картер дизеля. К серводвигателю 2 ...
Неисправности, выявленные в процессе эксплуатации внутридомовых систем в межремонтный период, необходимо устранять в сроки, установленные «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда», а при авариях — немедленно.
К мероприятиям технической эксплуатации вводов, предупреждающим преждевременный выход из строя трубопроводов, относятся: устройство защитных сооружений против электрохимической коррозии и коррозии, вызываемой блуждающими токами; своевременный ремонт асфальтовых дворовых покрытий и организация водоотвода, исключающая переувлажнение и просадку грунтов, а также замена трубопроводов, нормативный срок службы которых истек.
При обнаружении повреждений в межремонтные сроки неисправности стыковых соединений устраняют зачеканкой чугунных раструбов или накладкой новых швов электросваркой на соединениях стальных труб.
Поврежденные трубы заменяют целиком или участками с помощью надвижных муфт. Свищи в стальных трубопроводах устраняют приваркой металлических пластинок, установкой «седелок» на резиновых прокладках или резьбовой пробки.
водоснабжение здание наладочный ремонт
Все потери и утечки делятся:
. Неучтенные — т. е. потери из труб до водомера, которые возникают при авариях и хищениях.
. Учтенные, но бесполезно расходуемые — утечки из кранов из-за перепадов давления при регулировании температуры.
. Неучтенные водомером, но полезно расходуемые — расходы на пожаротушение и полив территории.
Причиной утечки воды из кранов смесителей и водоразборных кранов является неплотность между прокладкой и седлом корпуса крана из-за каверн в седле. Такой дефект устраняют установкой втулки из полиэтилена на седло крана.
Наличие обильного конденсата на водопроводных трубах свидетельствует о недостаточной вентиляции помещений, где они проложены. Причиной конденсата может быть также плохая теплоизоляция расположенных рядом трубопроводов горячего водоснабжения. Если после усиления вентиляции и улучшения теплоизоляции рядом расположенных горячеводных труб конденсат на поверхности труб водопровода продолжает выделяться, трубы следует тщательно протереть, обмотать слоем толя, укрепив его проволокой, и затем по спирали обмотать лентой из войлока, которую закрепить проволокой, уложить поверх стеклоткань на мастике.
Зимой из-за плохо выполненных утеплительных работ могут иметь место случаи замерзания внутреннего водопровода или трубопроводов на вводах. Замерзшие трубопроводы отогревают кипятком или электрическим током, соблюдая меры безопасности производства работ. Отогрев начинают с пониженных участков трубопровода, предварительно утеплив те конструкции и места помещений, которые вызвали замерзание трубопровода. При отключении системы отопления зимой из-за аварий, все водяные системы опорожняются.
Курсовая работа износ здания
... и инженерного оборудования и требует проведения сплошного обследования здания. На основании данных о физическом износе конструкций ( признаки износа, количественная оценка), полученные при обследовании выбираем примерный состав работ для ремонта ...
Часто в водопроводах возникают шумы, свидетельствующие о нарушении нормального режима работы. Часто в водопроводных системах возникают шумы, свидетельствующие о нарушении нормального режима работы и вызывающие жалобы населения. Причины возникновения шума:
за счет выхода из строя прокладок (вибрация неплотно закрепленных золотников водоразборных кранов, которая передается по трубопроводам в соседние помещения и этажи).
Для устранения этого дефекта необходимо закрепить все детали, установить эластичные и достаточной толщины прокладки.
из-за снижения сечения трубопроводов (образование заусенцев в стыках трубопроводов, местные сужения сечения труб вследствие отслаивания слоя оцинковки или скопления продуктов коррозии и других отложений).
Чтобы устранить такие дефекты, следует продуть сжатым воздухом трубопроводы, отсоединив их от сети. Если после этого дефекты не устраняются, трубопровод заменяют. Местные сужения трубопроводов, являющиеся причиной снижения напоров, а также шумов, происходят также из-за отложения на стенках труб растворенных в воде солей кальция, магния, железа и взвешенных частиц. Чтобы устранить зарастание трубопроводов, необходимо промыть водопроводные сети водой, подаваемой с повышенной скоростью. При значительных отложениях применяют гидропневматический способ прочистки, при котором сжатый воздух от компрессора, поступая в водопровод, наполненный водой, расширяется и разбивается на отдельные воздушные пробки. При этом создаются значительные скорости воды с барботированием, разрушающие отложения в трубах.
воздух в трубопроводе — обычно после заполнения трубопровода после ремонтных работ (воздух, выходящий из системы через краны и
при больших давлениях перед арматурой;
при скорости воды в трубе более 3 м/с (может возникать утечка ее через краны и смывные бачки);
при вибрации насосных установок.
3. Ремонт систем внутреннего водопровода
В зависимости от особенностей, степени повреждений канализационной сети, системы водоснабжения и очистных сооружений, а также трудоемкости ремонтных работ производят: техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонты.
Техническое обслуживание — это комплекс операций по поддержанию работоспособности оборудования при его эксплуатации, при ожидании (если оборудование в резерве), хранении и транспортировании. В техническое обслуживание включен следующий комплекс работ:
поддержание в исправном (или только в работоспособном) состоянии оборудования;
очистка, смазка, регулировка и подтяжка разъемных соединений, замена отдельных составных частей (быстроизнашивающихся деталей) в целях предупреждения и прогрессирующего износа, а также устранение мелких повреждений.
Заключение
Техническая функция зданий, сооружений и инженерного оборудования — это научно обоснованный комплекс технических мер и процессов.
Функциональность складывается из мелочей. Можно представить себе функциональноть как мозаичное полотно. Когда полотно собрано правильно и красиво, оно радует глаз и не вызывает ни у кого нареканий. Но если в нем недостает некоторых элементов или они не соответствуют общему замыслу — будет испорчена вся картина.
Контрольная работа: Строительный комплекс РФ
... оснащенностью. Строительный комплекс России представляет собой развитую систему строительных производств, дифференцированных по отраслям, подотраслям и отдельным предприятиям. Строительный комплекс включает в себя производство строительных материалов, строительство зданий и сооружений, производственных объектов и жилых ...
С ростом городов, возведением многоэтажных и повышенной этажности зданий усложнилось их инженерное оборудование, возросли расходы на его содержание.
Именно поэтому первостепенное значение в эксплуатации зданий имеет своевременный контроль технического состояния, систематическая проверка исправности строительных конструкций и инженерного оборудования, позволяющий предотвратить преждевременный износ инженерного оборудования и здания в целом, обоснованно планировать и проводить профилактические мероприятия.
