Строительная экономика отрасли

метки: Строительство, Строительный, Работа, Экономика, Курсовой, Отрасль, Прибыль, Организация

42kb.

04.12.2011 14:30

---

• Смотрите также:
• [ курсовая работа ]
• [ лабораторная работа ]
• [ лабораторная работа ]
• [ лабораторная работа ]
• [ лабораторная работа ]
• [ лекция ]
• [ лабораторная работа ]
• [ лабораторная работа ]
• [ курсовая работа ]
• [ лабораторная работа ]
• [ лабораторная работа ]
• [ лабораторная работа ]

Вариант 10

1. Место строительной отрасли в экономике страны …………………………3

2. Задача. На основе приведённых данных дать оценку выполнения плана уровня рентабельности строительной организации…………………………..8

Список использованной …………………………………………14

Место строительной отрасли в экономике страны

Строительство — это самостоятельная отрасль национальной экономики, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта действующих объектов производственного и непроизводственного назначения.

Основная роль строительной отрасли — создание условий для поступательного развития всей экономики страны.

Целью деятельности любого общества является производство благ (материальных и нематериальных) для удовлетворения потребностей людей.

В сфере материального производства строительство занимает особое место, поскольку участвуе в создании основных фондов для всех отраслей народного хозяйства.

Капитальное строительство – сложный многофакторный процесс, требующий больших затрат экономических ресурсов в течении определенного периода. Экономические ресурсы – факторы производства – это все то, что нужно для процесса производства : капитал, труд, земля и предпринимательство.

^

В технико-экономическом отношении строительство существенно отличается от других отраслей народного хозяйства. Это объесняется особым характером продукции строительства , условиями вложения денежных средств , их освоения и возврата , методами организации и управления строительным процессом , особенностями технологии строительного производства.

Чтобы начать строительство основного сооружения , необходимо создать специальное производственное предприятие , строительной продукцией которого и буде сооружаемый объект.

При этом, принятие решения о вложении капитала в строительство сопровождается серьезными технико-экономическими расчетами, т.к. продолжительность строительства любого объекта исчисляется не только месяцами, но во многих случаях, особенно при строительстве крупных объектов, – годами. Это вызывает отвлечение капитала из оборота на длительное время.

Строительство любого объекта осуществляется в определенной природной среде, которая характеризуется присущими ей климатическими, инженерно-геологическими и топографическими условиями.

Строительство отличается многообразием производственных связей. В нем принимают участие десятки, а при строительстве крупных объектов сотни юридических и физических лиц. Несмотря на все то, что конечная цель у всех одна – получение максимально возможной прибыли, в процессе строительства каждый участник преследует свои частные цели и задачи.

В строительном процессе может быть выделено три этапа:

• подготовка строительства;
• собственно строительство;
• реализация строительной продукции — сдача готового объекта строительства в эксплуатацию.

Этапам строительного производства соответствует три стадии оборота капитальных вложений:

• производство – продуктивная форма создания основных фондов;
• реализация – форма превращения строительной продукции в основные фонды;
• подготовка следующего цикла воспроизводства – очередное превращение денежных фондов в продуктивные.

Чем больше степень взаимодействия всех элементов воспроизводства во времени и пространстве, тем выше экономическая эффективность строительства.

Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление. Затраты строительной организации ( предприятия) , связанные с производственно-хозяйственной деятельностью по возведению объекта строительства , подразделяются на единовременные и текущие.

К единовременным затратам относятся:

• затраты на создание и приобретение основных фондов строительной организации;
• стоимость запасов в оборотных средствах;
• стоимость незавершенного строительства.

В состав текущих затрат включаются:

• затраты на оплату труда;
• стоимость строительных материалов;
• сумма начисленной амортизации;
• прочие затраты.

Общая сумма текущих затрат составляет себестоимость строительно-монтажных работ.

^

Предприятием называют обособленную специализированную коммерческую организацию, производящую необходимые потребителям товары и услуги, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли .

Это – первичное звено экономической системы. Организация (предприятие) как хозяйствующий экономический субъект является юридическим лицом.

Основным признаком юридического лица в соответствии с Гражданским кодексом РФ является обособленное имущество, которым наделяется организация и которым она отвечает по своим обязательствам. Поэтому

предприятие рассматривается как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Организация(предприятие) может продаваться и покупаться ,сдаваться в аренду ,быть объектом залога как в целом .Предприятие функционирует как единый организм. Характерным чертами предприятия является организационное, производственно-техническое и экономическое единство. В то же время организация (предприятие) является социальной единицей. Профессионально организованный персонал организации играет значительную роль в повышении эффективности работы и в получении конечного результатов. Работники организации (предприятия) тесно связаны между собой различными социальными и экономическими интересами.

Таким образом, организация (предприятие) – это составная часть единого экономического механизма, обеспечивающая работу всей экономической системы.

Экономический механизм, или механизм рынка, создавался на протяжении многих десятков лет. Его функционирования подчинено строгим и объективным законам, понимание которых способствует решению экономических проблем.

Одновременно с созданием и совершенствованием экономического механизма создавалась и внешняя среда, без которой работает экономический механизм, должна обеспечивать следующие условия:

• формирование стабильной финансовой системы;
• создание конкурентной среды;
• создание экономико-правовой среды;
• развитие рыночной инфраструктуры;
• воспитание у населения рыночного сознания.

Внутренняя среда деятельности организации (предприятия) характеризуется наличием и эффективным использованием производственных ресурсов, а так же качеством менеджмента. Ресурсы организации (предприятии) подразделяются на естественные, материальные, информационные, трудовые, предпринимательские и капитал.

Рациональному использованию ресурсов, которые всегда ограничены, способствует грамотный менеджмент предприятия, основанный на умелом взаимодействии внутренних факторов предприятия с внешней экономической средой.

^

Все многообразие действующих экономических субъектов принято классифицировать по сходным признакам, присущим отдельной группе. Прежде всего, все организации (предприятия) в соответствии с Гражданским кодексом РФ различают по их организационно-правовым формам.

Важным признаком классификации организаций (предприятий) является их отраслевая принадлежность. В зависимости от различий выпускаемой продукций по ее назначению, способам производства и характеру потребления различают сырьевые и перерабатывающие организации (предприятия), машиностроительные организации (предприятия), организации строительного комплекса, транспорта , связи, химической промышленности , сельскохозяйственные организации (предприятие) по выращиванию продовольственных и технических культур, организации ( предприятия) научно-технической сферы, оптовой и розничной торговли.

Организации (предприятия), действующие в любой из отраслей, отличаются друг от друга по размерам и масштабам производства и делятся на крупные, средние, малые. При отнесении предприятий (организаций) к одной из указанных групп, учитывают в первую очередь численность персонала, стоимостной объем выпускаемой продукции и стоимость средств производства. Так как, к малым предприятиям (организациям) относятся организации (предприятия) с численностью персонала до 100 чел.; средним — от 100 до 500 чел., к крупным — более 500 чел.

По формам собственности организации (предприятия) делятся на частные, государственные, муниципальные и кооперативные.

Эти различия предприятий учитывают при отнесении при отнесении их к той или иной организационно-правовой форме.

Организации (предприятия) подразделяют по принадлежности капитала. Они могут быть национальными, иностранными и совместными.

Строительству во многом присущи черты промышленного производства, действующие в рыночных условиях, но имеется ряд особенностей. Продукция строительной организации (предприятия) остается неподвижной, в то же время орудия труда и предметы труда постоянно перемещаются. В производственную структуру строительной организации входят основные, вспомогательные и обслуживающие организации входят основные, вспомогательные и обслуживающие организации.

Структура строительной организации состоит из отделов и служб, предназначенных для координации хозяйственной деятельности предприятия. В зависимости от объемов строительно-монтажных работ , территориальной разбросанности строящихся объектов строительные организации разделяются по следующим признакам:

• по характеру договорных отношений – на генподрядные и субподрядные;
• по виду выполняемых работ — на общестроительные, специализированные.

Существуют также строительные организации, специализирующие по видам строительства — промышленного, жилищного, гражданского, транспортного, энергетического, сельскохозяйственного и др.

В капитальном строительстве наиболее широкое распространение получили следующие формы: подрядный способ, хозяйственный способ, строительство объекта «под ключ».

Федеральные строительно-монтажные организации являются специализированными и выполняют работы в различных регионах РФ.

^

Под предпринимательством понимают инициативную, самостоятельную деятельность направленную на получение прибыли, осуществляемую на свой риск и под свою имущественную ответственность.

Если организация в качестве основной цели своей деятельности преследует извлечение прибыли, то это коммерческая организация.

Строительная отрасль относится к производственному предпринимательству.

Производственное предпринательство – основной вид предпринимательской деятельности. Именно производство дает тот набор товаров и услуг, которым создает основную часть валового внутреннего продукта (ВВП).Принимая решения о строительстве тех или иных объектов,предприниматель решает,что и в каких объёмах должно производиться,и на сколько эффективно будут использованны имеющиеся в его распоряжении ограниченные ресурсы.Для этого проводятся предварительные маркетинговые исследования,в результате которых изучается желание покупателей,выявляется спрос и тенденции его развития,устанавливаются разумные цены и принимаются меры по продвижению товара на рынок.

Производственное предпринимательство – очень рискованный вид экономического деятельности. Никто не гарантирован от ошибок в маркетинговых исследованиях и от принятия неверных решений.

Задача.

На основе приведённых данных дать оценку выполнения плана уровня рентабельности строительной организации

Показатели	По плану	Фактически	% выполнения плана
1.Выручка от реализации строительных работ, тыс. руб.	54200	56400
2.Затраты на производство строительных работ, тыс. руб.	48340	50480
3.Прибыль от реализации, тыс. руб.(стр.1-стр.2)
4.Прочие доходы, тыс. руб.	360	384
5. Прочие расходы, тыс. руб.	296	308
6. Прибыль до налогообложения, тыс. руб.(стр.3+стр.4-стр.5)
7.Налог на прибыль
а) ставка налога, %	20	20
б) сумма, тыс. руб.
8.Чистая прибыль, тыс. руб. (стр.6-стр.7б)
9.Сумма собственного капитала, тыс. руб.	6420	6380
10.Средняя стоимость активов, тыс. руб.	12560	10840
11. Средняя величина оборотных активов, тыс. руб.	8630	9310
12. Рентабельность собственного капитала, % (стр.8/стр.9*100)
13.Рентабельность реализованной продукции, % (стр.8/стр.1*100)
14.Рентабельность основной деятельности, % (стр.3/стр.2*100)
15.Рентабельность инвестиций, % (стр.6/стр.9*100)
16.Рентабельность активов, % (стр.6/стр.10*100)
17.Рентабельность оборотных активов, % (стр.6/стр.11*100)

Расчеты:

Прибыль (стр.3) = Выручка (стр.1) – Затраты (стр.2):

Прибыль _план = 54 200 – 48 340 = 5 860

Прибыль _факт = 56 400 – 50 480 = 5 920

Прибыль до налогообложения (стр.6) = Прибыль (стр.3) + Прочие доходы (стр. 4) – Прочие расходы (стр. 5), либо Прибыль + сальдо прочих доходов и расходов:

Прибыль до нал. обл. _план =5 860 + 360 – 296 = 5 924

Прибыль до нал. обл. _факт =5 920 + 384 – 308 = 5 996

Налог на прибыль по ставке (стр. 7а) = (Прибыль до налогообложения /100%) × 20%:

Налог на прибыль _план = 5 924 / 100 × 20 = 1 184,8

Налог на прибыль _факт = 5 996 / 100× 20 = 1 199,2

Чистая прибыль (стр.8) = Прибыль до налогообложения (стр. 6) – Налог на прибыль (стр. 7б):

ЧП _план = 5 924 – 1 112,8 = 4 811,2

ЧП _факт = 5 996 – 1 122,4 = 4 873,6

Рентабельность СК (стр.12) = Чистая прибыль (стр.8)Собственный капитал(стр.9)×100%:

Рентабельность СК _{план =4 811,26 420×100%} =74,94%

Рентабельность СК _факт =4 873,66 380×100%=76,38%

Рентабельность реализованной продукции или рентабельность продаж (стр. 13) = Чистая прибыль (стр.8)Выручка (стр.1)×100%:

Рентабельность продаж _план = 4 811,254 200×100%=8,87%

Рентабельность продаж _факт =4 873,656 400×100%=8,64%

Рентабельность основной деятельности (стр.14) =Прибыль (стр.3)Затраты(стр.2)×100%:

Рентабельность основной деятельности _план = 5 86048 340×100%=12,13%

Рентабельность основной деятельности _факт = 5 92050 480×100%=11,73%

Рентабельность инвестиций (стр.15) = Прибыль до налогообложения (стр.6)Собственный капитал (стр.9)×100%:

Рентабельность инвестиций _план = 5 9246 420×100%=92,27%

Рентабельность инвестиций _факт = 5 9966 380×100%=93,98%

Рентабельность активов (стр.16) = Прибыль до налогообложения (стр.6)Активы (стр.10)×100%:

Рентабельность активов _план = 5 92412 560×100%=47,16%

Рентабельность активов _факт = 5 99610 840×100%=55,32%

Рентабельность ОА (стр.17) = Прибыль до налогообложения (стр.6)Оборотные активы (стр.11)×100%:

Рентабельность ОА _план = 5 9248 630×100%=68,64%

Рентабельность ОА _факт = 5 9969 310×100%=64,41%

% выполнения плана считается как отношение фактических значений к плановым и умноженное на 100%, например:

Выполнение плана по выручке = выручка по факту / выручка по плану × 100% = 56 400 / 54 200 × 100 = 104,06%

Так же по всем остальным показателям.

Изменение рассчитывается как разница между фактическими значениями и плановыми, например:

Изменение выручки = выручка по факту – выручка по плану = 56 400 – 54 200 = 2 200, то есть имеет место рост показателя.

Так же по всем остальным показателям.

№

Показатель

План

Факт

Выполнение плана

Изменение

1

Выручка

54 200

56 400

56 40054 200×100%=104,06%

56 400 – 54 200 = 2 200

2

Затраты

48 340

50 480

50 48048 340×100%=104,43%

50 480 – 48 340 = 2 140

3

Прибыль

5 860

5 920

5 9205 860×100%=101,02%

5 920 – 5 860 = 60

4

Прочие доходы

360

384

384360×100%=106,67%

384 – 360 = 24

5

Прочие расходы

296

308

308296×100%=104,05%

308 – 296 = 12

6

Прибыль до налогообложения

5 924

5 996

5 9965 924×100%=101,21%

5 996 – 5 924 = 72

7

Налог на прибыль

а) ставка 20%

б) сумма

1 184,8

1 112,8

1 199,2

1 122,4

1 122,41 112,8×100%=100,86%

1 122,4 – 1 112,8 = 9,6

8

Чистая прибыль (ЧП)

4 811,2

4 873,6

4 873,64 811,2×100%=101,3%

4 873,6 – 4 811,2 = 62,4

9

Собственный капитал (СК)

6 420

6 380

6 3806 420×100%=99,38%

6 380 – 6 420 = — 40

10

Стоимость активов

12 560

10 840

10 84012 560×100%=86,31%

10 840 – 12 560 = — 1 720

11

Оборотные активы (ОА)

8 630

9 310

9 3108 630×100%=107,88%

9 310 – 8 630 = 680

12

Рентабельность СК

74,94

76,38

76,38 – 74,94 = 1,44

13

Рентабельность реализованной продукции

8,87

8,64

8,64 – 8,87 = — 0,23

14

Рентабельность основной деятельности

12,13

11,73

11,73 – 12,13 = — 0,4

15

Рентабельность инвестиций

92,27

93,98

93,98 – 92,27 = 1,71

16

Рентабельность активов

47,16

55,32

55,32 – 47,16 = 8,16

17

Рентабельность ОА

68,64

64,41

64,41 – 68,64 = — 4,23

После расчетов можно сделать выводы по рентабельности деятельности организации.

Выводы:

Рентабельность собственного капитала возросла на 1,44% по сравнению с планом, так как по факту чистая прибыль предприятия выросла на 62,4 тыс.руб, при одновременном снижении суммы собственного капитала на 40 тыс.руб.

Рентабельность продаж (реализации продукции) по факту на 0,23% меньше чем по плану ввиду того, что темпы роста чистой прибыли (101,3%) меньше темпов роста выручки (104,06%).

Рентабельность основной деятельности предприятия снизилась на 0,4 процентных пункта по сравнению с планом, так как темпы роста затрат превышают темпы роста прибыли по факту (104,43% > 101,02 %).

Рентабельность инвестиций по факту выше на 1,71% чем по плану, так как прибыль до налогообложения по факту возрастает на 1,21% или 72 тыс.руб., тогда как сумма собственного капитала снижается на 0,62% или 40 тыс.руб.

Рентабельность активов возрастает на 8,16% , так как прибыль до налогообложения (или нетто-результат эксплуатации инвестиций) выше, чем по плану на 1,21%, а величина активов наоборот ниже планового значения на 13,69%.

Снижение рентабельности оборотных активов на 4,23% связано с разницей темпов роста прибыли до налогообложения и темпов роста величины оборотных активов (101,21% < 107,88%).

Список использованной литературы

[Электронный ресурс]//URL: https://drprom.ru/kursovaya/stroitelnaya-ekonomika-otrasli/

1. Акимов В.В., Макарова Т.Н., Мерзляков В.Ф., Огай К.А. (строительство).

   – М.:ИНФРА-М, 2009.

Маркетинг в строительстве: Учебник / Под ред. д.э.н., проф. И.С. Степанова и д.т.н., проф. В.Я. Шайтанова. — М.: Юрайт, 2007.

Экономика предприятия: Учебник / Под ред. проф. О.И.Волкова. — М.: ИНФРА — М.,2008.

Экономика строительной отрасли : учебник для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования / [Н. И. Бакушева и др.] ; под ред. Н. И. Бакушевой. — 3-е изд., стер. — Москва : Академия, 2009. — 223 с.

Экономика строительства : учебник для студентов строительных вузов и факультетов, обучающихся по специальности «Экономика и управление на предприятиях (строительство)» / [И. С. Степанов и др.] ; под. общ. ред. И. С. Степанова. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Высшее образование, 2010. — 620 с.

---

---