Роль и значение организации подготовительного периода строительства

метки: Строительство, Работа, Подготовительный, Строительный, Организация, Сооружение, Основной, Разработка

строительный подготовительный сооружение

Организация подготовительного периода строительства является неотъемлемой и важной частью всего строительства. Работы подготовительного периода в строительстве необходимо выполнить на территории, которую отвели под строительную площадку, чтобы создать требуемые условия для производства технологических процессов основного периода строительства.

Данный этап подготовительного периода занимает 30-40% от продолжительности всего строительства. Что занимает значительную часть времени, а следовательно значительную часть финансовых ресурсов. Без надлежащей систематизации и организации данного этапа, могут возникнуть проблемы, которые могут в последующем отразиться на всех этапах строительства и эксплуатация.

В данном периоде рассматривают вопросы обеспечения строительства проектно-сметной документацией, строительства подземных путей, временных дорог внутри строительной площадки. Также решаются вопросы электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, организации поставки конструкций, оборудования, материалов; вопросы заключения договоров подряда и субподряда, оформление и допуск на производство работ.

Состав подготовительных работ зависит и от особенностей объекта — новое строительство, расширение, реконструкция и др. Непосредственно на строительной площадке производят инженерно-геологические изыскания и создание геодезической разбивочной основы, расчистку и планировку территории, отвод поверхностных и грунтовых вод, подготовку площадки к строительству и ее обустройству.

Перечень подготовительных работ будет зависеть от местонахождения стройплощадки — в городской черте застройки или это работы вне населенного пункта. Поэтому на начальном стадии подготовительные работы несколько отличаются:

Если участок отведен в городской черте:

Работы подготовительного периода в строительстве следует начать с регистрации зеленых насаждений. Если они попадают в зону строительства будущего объекта, то необходимо оформить разрешение на их снос.

Участок отведен в условиях естественной природной среды:

Зеленые насаждения, оказавшиеся в зоне застройки и не подлежащие пересадке, спиливают, выкорчевывают или срезают.

Деревья, которые не мешают строительству, но попадают по проекту производства работ в зону работы механизмов и машин, нумеруют, а стволы их ограждают тесовыми коробами.

Далее мы рассмотрим все важные аспекты данного периода в строительстве.

Строительство детского сада на 280 мест

... детских садов. Строительство детских садов планируется в регионах с растущей рождаемостью и нехваткой мест в детских садах. Актуальна проблема строительства новых детских садов и в Архангельской области. Выпускная квалификационная работа детского сада на 280 ...

1. Организация строительного процесса

Строительство ведется по технически и экономически обоснованным проектам, и сметам здания и сооружения. От качества проекта, тщательности его разработки, научной обоснованности технических решений и своевременности выполнения проектных работ в большей мере зависят качество, сроки и экономичность строительства. Объем работ подготовительного периода обычно определяется в ПОС и уточняется в ППР.

Проект организации строительства (ПОС), Проект производства работ (ППР)

Строительство каждого такого объекта допускается осуществлять только на основе предварительно разработанных решений по организации строительства и технологии производства работ, которые должны быть приняты в проекте организации строительства и проектах производства работ. Состав и содержание проектных решений и документации в проекте организации строительства и проектах производства работ определяются в зависимости от вида строительства и сложности объекта строительства.

На основе ПОС составляется множество ППР, конкретизирующих решений ПОС для отдельных объектов. Иногда при больших объемах работ ППР составляются не на объект, а на какой-либо вид работ, например, на земляные работы, на монтаж сборных железобетонных конструкций, на кровельные работы и т.д.

ПОС разрабатывает обычно генеральный проектировщик или по его заданию какая-либо другая (субподрядная) проектная организация. При двухстадийном проектировании ПОС разрабатывается на первой стадии «Проект». ППР разрабатывает обычно генеральный подрядчик или привлекаемая им специализированная организация. В любом случае ППР утверждает руководитель генподрядной организации. При двухстадийном проектировании ППР составляется на стадии «Рабочая документация» (обычно совпадает с организационной подготовкой строительства).

При одностадийном проектировании составляется сокращенный проект организации и производства работ. Состав ПОС и ППР регламентируется нормами СНиП 3.01.01-85.

Настоящие строительные нормы и правила имеют рекомендательный характер и устанавливают общие правила ведения строительства, сложившиеся в практике и обусловленные действующим законодательством РФ.

Нормативные положения данного документа приобретают статус обязательных, если в договоре строительного подряда, заключаемого участниками строительства в соответствии с Гражданским кодексом РФ, имеются ссылки на федеральные законы и другие нормативные правовые акты, которыми подтверждается правомочность рекомендуемых правил и применение настоящих строительных норм и правил при строительстве конкретного объекта.

Проведение строительно-монтажных работ (СМР) без утвержденных ПОС и ППР российскими нормами запрещается, а все отклонения от ПОС и ППР должны согласовываться с организациями, разработавшими и утвердившими их.

Календарное планирование, Календарный график производства работ

Его назначение — разработка и осуществление наиболее рациональной модели организации и технологии работ во времени и пространстве на объекте, выполняемых различными исполнителями при непрерывном и эффективном использовании выделенных трудовых, материальных и технических ресурсов с целью ввода объекта в действие в нормативные сроки.

Организация производства бетонных блоков

... темпов строительства. В связи с этим в качестве объекта проектирования и организации производства в работе будут рассматриваться блоки ... рынке. Цель - данного курсового проекта спроектировать и организовать производство нового вида продукции на базе ЗАО ... сменный график работы, поиск покупателей и активная рекламная деятельность); Рост (завершение наладки оборудования, массовое производство продукции, ...

Продолжительность строительства назначается, как правило, по нормам СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства» в зависимости от величины и сложности строящихся объектов.

В зависимости от широты решаемых задач, необходимой степени детализации решений существуют различные виды календарных планов, находящие применение на разных уровнях планирования:

• Линейный график производства работ,
• Сетевой график.

Линейный график обеспечивает возможности оптимизации строительно-монтажных работ по самым различным критериям, в т.ч. по равномерности использования рабочей силы, механизмов, строительных материалов и т.д.

Сетевой график — представляет собой графическое изображение процессов, выполнение которых приводит к достижению одной или нескольких поставленных целей, с указанием установленных взаимосвязей между этими процессами. Корректировка сетевых графиков производится на любом этапе: как на этапе составления, так и использования.

Производится оптимизация строительных работ по времени и по ресурсам (в частности по движению рабочей силы).

Если, например, сетевой график не обеспечивает выполнения работ в необходимые сроки (нормативные или установленные контрактом) производится его корректировка по времени, т.е. сокращается общая продолжительность работ.

2. Состав ПОС, ППР, ПОР, Состав и содержание проектов организации строительства (ПОС).

Проект организации строительства (ПОС) должен разрабатываться на полный объем строительства, предусмотренный проектом.

При строительстве объекта по очередям ПОС на первую очередь должен разрабатываться с учетом осуществления строительства на полное развитие.

В состав ПОС включаются:

1. календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, технологических узлов и этапов работ, пусковых или градостроительных комплексов с распределением капитальных вложений и объемов СМР по зданиям, сооружениям и периодам строительства.

Календарный план на подготовительный период составляется отдельно (с распределением объемов работ по месяцам);

2. строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов строительства с расположением постоянных зданий и сооружений, указанием мест временных, в т. ч. мобильных зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог и других путей для транспортирования оборудования, конструкций, материалы и изделий, путей для перемещения кранов большой грузоподъемности, инженерных сетей, мест подключения временных коммуникаций (сетей) к действующим сетям с указанием источников обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом, паром, складских площадок; основных монтажных кранов и др.строительных машин, механизированных установок, существующих и подлежащих сносу строений, мест для знаков размещения разбивочных осей зданий и сооружений.

3. организационно-технологические схемы, определяющие оптимальную последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;

Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений сп

... свойств строительной конструкции и здания и сооружения в целом. 4 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1 К проведению работ по обследованию несущих конструкций зданий и сооружений допускают организации, оснащенные ... технической и исполнительной документации; изменение функционального назначения зданий и сооружений; возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении ...

4. ведомость объемов основных строительно-монтажных и специальных работ, определяемых проектно-сметной документацией, с выделением работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым и градостроительным комплексам и периодам строительства;

5. ведомость потребности в строительных конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства, составляемых на объект строительства в целом и на основные здания и сооружения исходя из объемов работ и действующих норм расхода строительных материалов;

6. график потребности в основных машинах и транспортных средств по строительству в целом, составленный на основе физических объемов работ, объемов грузоперевозок и норм выработки строительных машин и транспорта;

7. график потребности в кадрах строителей по основным категориям.

Пояснительная записка содержит:

• характеристику условий и сложность строительства;
• обоснование методов производства работ;
• выполнение работ в зимних условиях;
• технические решения по возведению сложных зданий и сооружений;
• потребность в материальных и трудовых ресурсах;
• указания о методах осуществления инструментального контроля за качеством сооружений;
• мероприятия по охране труда;
• мероприятия по сохранению окружающей природной среды;
• обоснование потребности в основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, электрической энергии, паре, газе, воде, кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, а также временных зданий и сооружений с решением по набору мобильных (инвентарных) зданий и сооружений с указанием типовых проектов;

• перечень основных строительных организаций с характеристикой их производственной мощности;
• обоснование размеров и оснащения площадок для складирования, а также решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования и укрупненных строительных конструкций;
• перечень специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок, а также сложных временных сооружений и сетей, рабочие чертежи которые должны разрабатываться проектными организациями в составе рабочих чертежей для строительства объекта;

• требования, которые должны быть учтены в рабочих чертежах в связи с принятыми в ПОСе методами возведения строительных конструкций, оборудования и монтажа;
• обоснование потребности в строительных кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей;
• обоснование принятой продолжительности строительства объекта в соответствии со СНиП 1.04.03-85*;
• обоснование всех потребностей и затрат должны содержать решения по источникам их покрытия.

Состав и содержание проекта производства работ (ППР).

Проект производства разрабатывается в соответствии со СНиП 3.01.01 — 85* «Организация строительного производства».

ППР — комплекс проектных документов, определяющих порядок выполнения работ при возведении отдельных конструктивных элементов, здания и сооружения в целом и обеспечения их ресурсами.

В зависимости от сроков строительства объекта и объемов работ по решению строительной организации ППР должен быть разработан на строительство здания или сооружения в целом, на выполнение их отдельных частей (подземная и надземные части, секция, пролет, этаж, ярус и т. п.), на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ, а также работ подготовительного периода и передан на строительную площадку до возведения тех частей здания (сооружения) или начала выполнения тех работ, на которые проект производства работ составлен.

ППР на строительство новых, расширение и реконструкцию предприятий, зданий и сооружений разрабатываются генеральными подрядными строительно-монтажными организациями.

На отдельные виды общестроительных, монтажных и специальных работ ППР разрабатываются организациями, выполняющими эти работы.

ППР по заказу генподрядной или субподрядной строительно-монтажной организации могут разрабатываться проектными, проектно-конструкторскими организациями, а также проектно-технологическими трестами (и институтами).

Производственные объединения и предприятия заказчика, строительно-монтажные и проектные организации одновременно с разработкой проектной документации на техническое перевооружение и реконструкцию действующих производств составляют проекты производства работ и определяют методы и последовательность их выполнения с учетом конкретных условий. Исходными материалами для разработки ППР должны служить:

• а) задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчика проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки на здание (сооружение) вцелом, его часть или вид работ с указанием сроков разработки;

• б) проект организации строительства (ПОС);
• в) необходимая рабочая документация;
• г) условия поставки конструкций.

Готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;

— д) материалы и результаты технического обследования предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных работ в условиях действующего производства.

Проект организации работ (ПОР).

ПОР — совокупность организационно-технологических документов, используемых при выполнении программы производственной деятельности строительного или монтажного предприятия. Основными документами, разрабатываемые в составе ПОР являются:

• календарный план строительства объектов производственной программы строительства или монтажного предприятия;
• схемы организации комплексных строительных и монтажных потоков;
• ведомость поставки технологических комплектов строительных материалов, деталей, конструкций и оборудования на объекты строительства;
• графики движения бригад по объектам;
• графики движения основных строительных машин по объектам;
• график освоения СМР.

ПОР позволяет сбалансировать поставленные задачи по строительству объектов с производственной мощностью строительства и монтажных предприятий.

Основными исходными данными для разработки ПОР служат:

• договоры подряда на капитальное строительство;
• внутрипостроечные титульные списки;
• проектно-сметная документация;
• организационно- технологические модели возведения объектов, принятые в ПОС и ППР;
• данные об объемах и сроках поставки материальных ресурсов;
• наличие основных строительных машин и механизмов, имеющихся трудовых ресурсов.

В составе ПОР определяются основные технико-экономические показатели:

• сроки ввода объектов в эксплуатацию;
• объемы строительных и монтажных работ по исполнителям и календарным периодам;
• планируемая производительность труда по товарной выработке.

ПОР разрабатывается подрядной организацией и согласовывается с субподрядными организациями в части объемов и сроков работ, выполняемых этими организациями по объектам и периодам строительства.

1 . Данный проект производства работ разработан на подготовительный период строительства.

2. Основные нормативы и указания, используемые при разработке:

• СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве», ч.1.
• СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», ч.2.
• Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ. РД-11-06-2007.
• СНиП 11-01-95 «Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектов и смет на строительство предприятий, зданий и сооружений».
• CНиП 5.02.02-86 «Нормы потребности в строительном инструменте».
• СНиП 3.01.03-84 «Геодезические работы в строительстве».
• ППБ-01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации».
• Постановление правительства РФ от 16 февраля 2008 г. N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
• Постановление правительства г.Москвы N 857-ПП от 7 декабря 2004 года «Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в г.Москве».

3. Приказом по предприятию назначить:

• лицо, ответственное за безопасное производство работ кранами;
• стропальщиков.

4. Проектом предусмотрена следующая последовательность производства работ:

• установка защитно-охранного ограждения строительной площадки и пункта мойки колес;
• монтаж временных дорог;
• установка блок-контейнеров.

  4.

Технологическая последовательность производства работ

4.1 Монтаж временного ограждения

Временное ограждение представляет собой бетонное основание, состоящее из блоков ФБС (2380х300х580, вес 1600 кг) с закрепленными между ними стойками из металлических труб, к которым крепятся сетчатые панели.

Работы по монтажу ограждения вести автомобильным краном КС-55713-6 (возможна замена на аналогичный по характеристикам) от стоянки N 1 в сторону стоянки N 10, согласно схеме на листе N 2.

Установка крана

До начала производства работ краном необходимо выполнить:

• вырубку деревьев согласно вырубочному билету;
• в зоне работы крана установить стенды со схемами строповок и таблицей масс грузов;
• установить знаки безопасности, знак N 3 по границе опасной зоны, знак N 2 по линии ограничения зоны обслуживания крана.

Кран работает:

при погрузо-разгрузочных работах

при монтаже

При установке крана на следующую стоянку произвести переустановку склада СГЗП, стенда со схемами строповки, а также переустановить временное инвентарное ограждение.

Перемещение грузов при разгрузке и монтаже производить параллельно границе опасной зоны с удержанием от случайного разворота с помощью гибких оттяжек.

В опасной зоне запретить нахождение людей и складирование груза. Мероприятия по безопасной работе кранов выдать в качестве дополнения к производственным и должностным инструкциям обслуживающему грузоподъемные краны персоналу и инженерно-техническим работникам.

В зону производства работ закрыть доступ для посторонних лиц, непосредственно не связанных с производством работ, для чего перед началом работы крана по границе опасной зоны выставить сигнальное ограждение.

Перемещаемый груз на расстоянии за 7 м до линии ограничения работы крана (размер от габарита груза) должен быть опущен на высоту 0,5 м от встречающихся на пути препятствий и перемещается далее на минимальной скорости с сопровождением оттяжками.

После установки блоков монтажникам произвести монтаж стоек и сетчатых панелей согласно схеме указанной на листе 5.

Потребность в материалах

Таблица N 1

Материал	Ед. изм.	Ограждение без козырька
Блоки ФБС	шт.	139
Трубы стальные	п.м.	278
Сетчатая панель	шт.	139

По завершению работ установить информационный стенд о строящемся объекте, знаки ограничения скорости по территории стройплощадки — 5 км, транспортную схему движения автотранспорта. Выезд оборудовать пунктом мойки колес, а в зимнее время пунктом обдувки сжатым воздухом. Сбор отработанной воды производить в бак-отстойник с последующим вывозом спецавтотранспортом.

4.2. Основные подготовительные работы в строительстве зданий и сооружений, Геодезические работы, Прежде чем приступить к выполнению земляных работ, необходимо выполнить обноску, Расчистка стройплощадки, Отвод грунтовых и поверхностных вод со стройплощадки., Работы по планировке поверхности площадок

Кроме всего перечисленного, необходимо выполнить работы по ограждению стройплощадки забором, если она расположена в населенных пунктах или на территории действующего предприятия. Если строительство ведется за пределами городской черты, то достаточным будет ограждение стройплощадки проволокой.

проекту организации строительства

Инженерные сети для строительства

Если нельзя полностью использовать постоянные водопроводные сети, устраивают временные из труб расчетного диаметра, которые укладывают ниже глубины промерзания грунта. В летних условиях достаточно уложить трубы на глубине 30 см или на поверхности земли, защитив их от механических повреждений.

Для электроснабжения используют действующие сети и постоянные сооружения энергетического хозяйства. Передвижные электростанции, энергопоезда и другие временные источники энергоснабжения применяют в начальный период строительства. Временные сети высокого и низкого напряжения на территории строительства устраивают с воздушной подвеской проводов с трансформаторами на столбах или инвентарными передвижными.

Тепло и пар подают от котельных установок. Наружные теплосети могут быть наземными либо подземными с соответствующей теплоизоляцией.

Сжатый воздух от компрессорных установок распределяют по стальным трубам или резиновым шлангам.

Заключение

Организация подготовительного периода строительства учитывает все выше указанные условия и строго выполняет требования техники безопасности. А также организация подготовительного периода строительства зависит от многих факторов. Точнее меняется не сама функция организации, а содержание. Например, зависит от расположения строительной площадки, либо какой строительной техникой обладает данная организация, либо от срока сдачи объекта. Тем не менее, роль и значение остается весьма важной, т.к данный период занимает почти треть срока строительства здания и сооружения. Поэтому к этому вопросу надо подходить с максимальной точностью, чтобы обеспечить себе удобство и безопасность на строительной площадке, тем самым выиграв время. Правильное и безопасное прокладка инженерных сетей, правильное расположение геодезических осей, расчистка территории и пр. Дает возможность быстро приступить к свайным, строительно-монтажным или бетонным работам.

Использованная литература

[Электронный ресурс]//URL: https://drprom.ru/referat/podgotovitelnyie-rabotyi-v-stroitelstve/

1.Технология строительных процессов: Учеб./А.А.Афанасьев, Н. Н. Данилов, В. Д.Копылов и др.М:Высш.Шк.,2000.

2.Организация и планирование строительного производства. М.У.Москва,МГОУ,1998г.

3.Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений СНиП 1.04.03-85

4. СП 48.13330.2011 организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004