Объектами гражданского права являются различные материальные (в том числе реальные) и нематериальные (идеальные) блага или процесс их создания, которые формируют объект деятельности субъектов гражданского права.
По сути, поведение участников юридических сделок нельзя рассматривать в отрыве от объектов, над которыми оно осуществляется, поскольку такое поведение никогда не бывает бесцельным и бессистемным. Значение категории объектов гражданских правоотношений (объектов гражданского права) заключается в установлении для них определенного гражданско-правового режима, т.е. возможности или невозможности совершения с ними определенных действий (сделок), влекущих за собой определенный правовой (гражданско-правовой) результат. Понятно, что такой режим фактически устанавливается не для разных товаров, а для лиц, совершающих в отношении них различные юридически значимые деяния. Иными словами, она точно определяет поведение участников юридических сделок в отношении соответствующих материальных и нематериальных благ.
Это позволило бы признать объектом гражданских правоотношений (или объектом гражданских прав) правопорядок различных товаров, но не самих этих товаров. Ведь именно это отличает различные объекты гражданских отношений (а не их физические свойства) друг от друга, и именно этот аспект важен для гражданского права. Тем не менее, традиционно и с некоторым упрощением ситуации к таким объектам относятся материальные и нематериальные блага или действия, направленные на их создание, с учетом того, что в связи с ними (по отношению к ним) возникают соответствующие права и обязанности, которые реализуются в поведении участников юридических сделок.
Актуальность данной работы, Важной целью является, В связи с поставленными целями должны быть решены следующие задачи:
- Придать понятие объектов гражданского права и имущества в гражданском законодательстве;
- Рассмотреть классификацию вещей;
- Уточнение гражданской роли денег и ценных бумаг в экономическом механизме.
Предмет исследования, Объект исследования, Методология исследований: а
Понятие объектов гражданских прав, их виды
Объекты гражданских прав: общие положения
Объектом прав является объект, на который направлены права и обязанности юридических лиц, т.е. «вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага».
Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства ...
... объектов капитального строительства выявляются и получают официальное закрепление характеристики объекта, позволяющие однозначно выделить его из числа других объектов недвижимости. В силу этого кадастровый учет является базисом для обеспечения прав ... объекта, позволяющие однозначно выделить его из числа других объектов недвижимости. В силу этого технический учет является базисом для обеспечения прав ...
Объектами гражданско-правовых отношений являются различные материальные (в том числе материальные) и нематериальные (идеальные) блага или процесс их создания, являющиеся предметом деятельности субъектов гражданского права.
Указанные объекты часто называют объектами гражданских прав. Как известно, объектом правового регулирования может быть только поведение людей (их деятельность), но не само по себе многообразие явлений окружающей действительности, таких как вещи или результаты творческой деятельности.
Поэтому предполагается, что он является объектом гражданских отношений, в то время как вещи и другие материальные и нематериальные блага, в свою очередь, являются объектом (или субъектом) соответствующего поведения участников (субъектов) правоотношений.
На этом основаны традиционные попытки разграничения понятий «объект гражданских отношений» (под которыми понимается поведение участников) и «объект гражданских прав» (под которым понимается материальная или нематериальная собственность).
Однако такие товары становятся объектом не только прав, но и обязательств, которые в своей совокупности составляют именно содержание правоотношений.
Таким образом, категория объекта гражданских прав совпадает с понятием объекта гражданских правоотношений (либо понятие объекта гражданских прав следует признать условным и очень неточным).
На самом деле поведение участников правоотношений нельзя рассматривать в отрыве от объектов, к которым оно осуществляется, поскольку такое поведение никогда не бывает бесцельным и бессистемным. Значение категории объектов гражданских правоотношений (объектов гражданского права) заключается в установлении для них определенного гражданско-правового режима, возможности или невозможности совершения с ними определенных действий (сделок), влекущих за собой определенный правовой (гражданско-правовой) результат.
Понятно, что такой режим фактически устанавливается не для разных товаров, а для лиц, совершающих в отношении них различные юридически значимые деяния. Иными словами, она точно определяет поведение участников юридических сделок в отношении соответствующих материальных и нематериальных благ.
Это позволило бы признать объектом гражданских правоотношений (или объектом гражданских прав) правопорядок различных товаров, но не самих этих товаров. Ведь именно это отличает различные объекты гражданского оборота друг от друга, и именно этот аспект имеет отношение к гражданскому праву.
Тем не менее, традиционно и с некоторым упрощением ситуации объекты являются материальными и нематериальными благами или деятельностью по их созданию, с учетом того, что по отношению к ним (по отношению к ним) возникают соответствующие права и обязанности, реализуемые в поведении участников правоотношений.
Сделки как основание возникновения гражданских прав и обязанностей
... и формой, уделяет место и последствиям признания их недействительными. Исследование и раскрытие темы «Сделки как основание возникновения гражданских прав и обязанностей» достаточно актуально и представляет научный и ... Объектом исследования работы выступают юридические факты. Предметом исследования являются сделки как действия на установление, изменение гражданских прав и обязанностей. Целью ...
Виды объектов гражданских правоотношений
Статья 129 ГК РФ делит объекты гражданского права на три группы, при этом в основу классификации положена коммерческая пригодность соответствующих объектов. Под товарностью понимается возможность отчуждения предмета на основании договора купли-продажи, обмена или дарения, либо его передача от одного лица другому в порядке всеобщего наследования (в виде наследования или преобразования юридического лица).
В первую группу входят объекты, находящиеся в свободном обращении, во вторую — объекты, ограниченные в обороте, в третью — объекты, полностью изъятые из оборота. Общим правилом является свободное обращение объектов общего права, в то время как ограничение в обращении и, тем более, полное изъятие из оборота являются исключениями из этого правила.
Как и все другие исключения, рассматриваемые случаи ограничений и исключений не подлежат обобщающему толкованию.
Ограничения на торговлю выражаются в том, что соответствующие виды объектов могут принадлежать либо только государственным организациям, либо только гражданам и юридическим лицам России, либо могут быть выставлены на рынок только со специальными разрешениями (например, оружие, право пользования природными ресурсами территориальных вод, континентального шельфа, экономической зоны Российской Федерации).
Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что любое ограничение возможности торговли обязательно должно быть произведено в порядке, установленном законом. Это означает, что, как минимум, закон должен указывать, как определять типы предметов, которые разумно ограничены в своей товарной пригодности. Все другие вопросы, в том числе вопрос о том, какие виды объектов подлежат ограничению, могут решаться любым органом, при условии, что он уполномочен это делать в соответствии с законом.
Из всех объектов гражданского права, которые могут быть ограничены в обороте, Гражданский кодекс выделяет, в частности, землю и другие природные ресурсы. Указанные предметы могут быть отчуждены или иным образом переданы от одного лица другому только в той степени, в какой это разрешено законами о земле и других природных ресурсах (раздел 3 статьи 129).
Соответственно, собственник земли имеет право продавать, выдавать, закладывать или сдавать в аренду, а также иным образом распоряжаться ею, но только при условии, что «земля, о которой идет речь, не исключается из оборота и не ограничивается в обороте в силу закона» (пункт 1 статьи 260).
Таким образом, среди прочего, еще раз подчеркивается специфика норм, содержащихся в законах о природных ресурсах, по сравнению с Гражданским кодексом.
Объекты Гражданского кодекса классифицируются Кодексом по различным характеристикам в качестве критериев. Целью такой классификации является введение, при необходимости, специальных правил, отражающих специфику определенных объектов.
Основные принципы и правила регистрации актов гражданского состояния ...
... состояния. 2.1 Порядок подачи заявления о смерти При подаче заявления должны быть представлены: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя; 2. Один из документов, являющихся основанием для государственной регистрации смерти: документ установленной ...
Движимое и недвижимое имущество
Классификация имущества в движимое и недвижимое основывается на природе имущества и установлена законом в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Недвижимость (недвижимое имущество) включает в себя земельные участки, участки под застройку и все, что прочно закреплено на земле, т.е. объекты, которые нельзя перемещать без непропорционального ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно закону, к недвижимому имуществу относятся также воздушные, морские и внутренние суда, космические объекты, подлежащие государственной регистрации. Вещи, не связанные с недвижимым имуществом, в том числе деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимое имущество не требуется, за исключением случаев, установленных законом.
Классификация имущества как недвижимого означает, что право собственности и другие имущественные права на недвижимое имущество, ограничения таких прав, их начисление, передача и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, и сделок с ним. Государственная регистрация является правовым актом признания и подтверждения государством факта возникновения, истечения (обременения), передачи или прекращения прав на недвижимое имущество.
Предметом государственной регистрации являются имущественные права, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право наследственного владения на всю жизнь, право постоянного пользования в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (Федеральное авиационное положение о государственной регистрации воздушных судов, утвержденное приказом Минобороны России от 28.11.2002 г. № 460).
Регистрацию осуществляет Федеральная регистрационная служба (Росрегистрация), подчиненная Министерству юстиции Российской Федерации, Положение о которой утверждено Указом Президента Российской Федерации от 13.10.2004 г. № 1315. Предприятие в целом как имущественный комплекс рассматривается как недвижимое имущество и государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ.
Предприятие как имущественный комплекс включает в себя все виды имущества, предназначенные для его деятельности, в том числе земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права на дебиторские задолженности, долговые обязательства, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Предприятие в целом или его часть может быть предметом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с созданием, изменением и прекращением имущественных прав. Помимо государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подлежат регистрации ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, в том числе сервитуты, ипотеки, трасты, договоры аренды.
Контрольная работа: Понятие жилого помещения в гражданском праве
... прав является жилое помещение, признаваемое недвижимым имуществом. Понятие недвижимого имущества установлено в Гражданском кодексе Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, ... деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами. Для такого использования жилого помещения необходимо соблюдение следующих условий. Во-первых, ...
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в суде. Правовой статус органов государственной регистрации, их порядок и особенности регистрации отдельных видов прав устанавливаются Законом «О государственной регистрации прав».
В соответствии с настоящим Законом права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое были выданы после его вступления в силу, подлежат государственной регистрации. Права, возникшие ранее, признаются действительными. Такие права регистрируются по просьбе их обладателей. Государственная регистрация договора ипотеки регулируется статьей 10(1) Закона об ипотеке.
В целях обеспечения жилищного строительства и других видов строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности, которые не используются для реализации полномочий РФ, определенных федеральными законами, постановлением Правительства РФ № 234 от 3. При применении норм о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо учитывать Постановление Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 г. № 627, содержащее изменения в отдельные законы Правительства Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В частности, Постановлением внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 г. № 580 «Об утверждении Положения о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Это связано с тем, что в рамках проводимой в стране административной реформы была создана Федеральная регистрационная служба как федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Порядок государственной регистрации договоров купли-продажи и передачи прав собственности на квартиры установлен Инструкцией, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 6 августа 2001 г. № 233. В большинстве случаев действующее гражданское законодательство не требует нотариальной формы для сделок с недвижимостью в дополнение к их государственной регистрации, поскольку это неоправданно усложнит процедуру и приведет к неоправданным дополнительным затратам для участвующих сторон.
В то же время во многих ситуациях она предусматривает другие особенности правового режима недвижимого имущества по сравнению с движимым имуществом (например, при оформлении заложенного имущества, при определении объема полномочий унитарных предприятий над имуществом, переданным им государственным собственником, и тому подобное).
Вещи, которые имеют значительную стоимость, но не привязаны к земле и не признаются законом как недвижимая собственность не являются реальной собственностью (и, следовательно, не требуют регистрации их правового статуса).
Право собственности на жилое помещение
... способов приобретения права собственности, прежде всего, относится изготовление (создание) новой вещи, например, строительство индивидуального жилого дома или иных жилых помещений (п. 1 ст. 218 ГК РФ). Важное значение при ... составляет 15 лет. Право собственности на недвижимость и в силу истечения срока приобретательной давности возникает только с момента государственной регистрации данного объекта. ...
Таким образом, при продаже «дома на снос» объектом сделки на самом деле является не дом, а вся совокупность строительных материалов, из которых он состоит и которые не имеют никакого отношения к земле как таковой. Все это движимое имущество. Как указано в законе, все вещи, которые не отнесены им к недвижимому имуществу, считаются движимыми (п. 2 ст. 130 ГК РФ).
Закон может предусматривать государственную регистрацию сделок с отдельными видами движимого имущества (п. 2 ст. 164 ГК РФ), например, с определенным ограниченным по обороту имуществом. В этом случае она имеет юридическую силу и влияет на действительность соответствующих сделок (хотя и не превращает движимое имущество в недвижимое, поскольку последнее должно быть признано таковым по закону).
Ее также не следует путать с технической регистрацией определенного движимого имущества, такого как автотранспортные средства или огнестрельное оружие, в соответствующих органах внутренних дел.
Такая регистрация может касаться только осуществления гражданских прав (например, запрета эксплуатации транспортного средства владельцем, который не зарегистрирован в этом качестве в Государственной автоинспекции), но не их создания, изменения или прекращения (в частности, права собственности на транспортное средство).
Отказ от регистрации права на недвижимое имущество или законной сделки с ним, или уклонение от регистрации компетентным органом может быть оспорен в суде.
Делимые и неделимые вещи
С юридической точки зрения вещи также могут быть делимыми и неделимыми (хотя каждая вещь делима в физическом смысле).
Невидимые вещи в соответствии со статьей 133 ГК РФ характеризуются тем, что их невозможно разделить в природе без изменения их первоначального предназначения. Например, невозможно разделить автомобиль, принадлежащий двум совладельцам, поровну между ними.
Неразделенная вещь не может быть разделена без непропорционального влияния на ее экономическое или другое определенное назначение, в то время как каждая часть разделенной вещи после разделения может выполнять ту же функцию, что и вещь в целом (хотя, возможно, и в меньшем масштабе, как в случае разделения квартиры или дома, состоящего из нескольких изолированных комнат).
Эти обстоятельства приобретают юридическое значение при разделе общего имущества (статья 252 ГК РФ), при определении характера обязательств, вытекающих из такого имущества (первое предложение статьи 322 ГК РФ), а в некоторых других случаях, например, при разделе общего имущества или наследовании, которое включает в себя делимое имущество, и которое может быть в натуральной форме. В случае неделимых вещей лицо, заинтересованное в разделе, может получить компенсацию вместо доли в натуральной форме.
Сложные вещи
Статья 134 Гражданского кодекса различает сложные вещи, которые состоят из неравных частей, но образуют единое целое и используются для одной цели (например, для библиотеки или коллекции).
Правовой режим объектов незавершенного строительства
... земельным участком для создания объекта недвижимого имущества, является разрешение на строительство, выданное органом государственной власти. Таким образом, право собственности на такой объект незавершенного строительства до государственной регистрации права собственности на него несомненно ...
Такие вещи обычно образуют единый предмет конкретного обязательства (например, купля-продажа), но могут также утилизироваться отдельно.
Как следует из ч. 2 ст. 134 ГК РФ, сделка, заключенная в отношении сложной вещи, относится ко всем ее составным частям, если договором не предусмотрено иное. Юридический смысл уступки сложных вещей заключается в том, что они являются предметом сделки в целом. Таким образом, действие сделки, заключенной в отношении такой вещи, распространяется на все ее части, если в договоре прямо не предусмотрено иное.
С этой точки зрения, бизнес как имущественный комплекс можно рассматривать как своего рода сложную вещь, которая характеризуется тем, что включает в себя не только вещи, но и права и обязанности. В гражданском праве вещи также традиционно делятся на основные вещи и аксессуары. Аксессуар предназначен для обслуживания главного и связан с ним общей целью.
Поэтому он, как правило, следует за судьбой главного, если в договоре прямо не предусмотрено иное (статья 135 ГК РФ).
В этом случае относительная ценность этих вещей не имеет значения (например, дорогая рамка, содержащая копию картины, все равно остается аксессуаром).
Следовательно, арендатор оборудования имеет право ожидать, что арендодатель также предоставит ему инструменты и запасные части, необходимые для нормальной эксплуатации, если иное не оговорено в договоре аренды.
Главное и аксессуары не являются сложными вещами, и аксессуары нельзя считать частью главного. Каждая из этих вещей вполне самостоятельна и имеет свою цель. Понятия «главное» и «аксессуар» взаимосвязаны, потому что эти вещи связаны экономической или иной зависимостью, в контексте которой аксессуар приобретает чисто подчиненную, служебную функцию по отношению к главному.
В традиционных сделках с землей земля (участок) всегда признается основным предметом, а объекты, расположенные на ней в качестве аксессуаров, в том числе и недвижимость (которая, как правило, должна следовать за судьбой основного предмета при его продаже).
При условиях признания исключительной государственной собственности на землю в национальной правовой системе здания, сооружения и другие аналогичные объекты, расположенные на земельном участке, считались основным объектом, а в случае их отчуждения право пользования землей автоматически следовало за ними.
Признание и развитие частной собственности на землю должно привести к возвращению к традиционному подходу, согласно которому лицо, передающее и приобретающее собственность, в первую очередь решает судьбу земли, на которой она расположена.
Индивидуально идентифицируемые элементы и общие элементы
Существует также различие между индивидуально идентифицируемыми и общими. Первое не подлежит замене в качестве субъекта правоотношений — стороны имеют в виду конкретную вещь, определяемую присущими ей индивидуальными характеристиками (стиль, цвет, номер и т.д., например, дом № 22 на Садовой улице; автомобиль такой марки с конкретным номером), что позволяет отличить его от ряда других подобных вещей. Вещи, которые до определенного момента не выделяются из ряда аналогичных вещей, могут быть индивидуализированы путем выбора (например, при покупке в магазине) или в процессе использования.
Организация кадастровых работ в отношении объектов капитального ...
... кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства и носит как теоретическую, так и практическую значимость. В рамках достижения поставленной цели были поставлены следующие задачи: 1) изучить теоретические аспекты кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства; 2) выявить актуальные проблемы кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства в ...
Среди индивидуально определенных, есть уникальные вещи, которые существуют в одном экземпляре (конкретная картина конкретного художника).
Вещи, определяемые общими характеристиками (количество, вес, размеры — 10 тонн стали определенной марки; пять грузовиков «Газели» и т.д.), взаимозаменяемы.
При вступлении в правоотношения в связи с такими вещами стороны имеют в виду вид вещей (мешок картошки, тонна мазута, тысяча рублей), но не конкретную вещь. Поэтому такие вещи могут быть предметом кредитного договора, а не договора лизинга: на условиях первого должно быть возвращено то же самое, а на условиях второго — то же самое, что было получено.
Расходуемые и нерасходуемые вещи
Деление вещей на потребляемые и не потребляемые основано на том, что потребляемые вещи — это вещи, единичный акт использования которых приводит к их уничтожению или существенным изменениям (продукты питания, топливо).
Такие предметы не могут быть предметом временного использования, так как их невозможно вернуть первоначальному владельцу. Они могут быть утилизированы только в интересах других лиц. Потреблять разрешается только движимые вещи.
Не потребляемые вещи постепенно изнашиваются с использованием (амортизация), иногда в течение определенного длительного периода времени (например, недвижимость, бытовые приборы).
Это позволяет им выступать в качестве субъекта арендных, трастовых и иных сделок по временному пользованию чужой собственностью. Юридическое значение заключается в том, что предметом одних договоров могут быть только расходные вещи (кредитный договор), других — только нерасходные вещи (лизинг).
Живые и неодушевленные вещи
Предметом земельных сделок во многих случаях становятся животные, чаще всего домашние (хотя возможны и сделки с дикими животными, например, их покупка для зоопарка или цирка).
К таким отношениям применяются общие правила о собственности (вещах), из которых законом или иными правовыми актами могут делаться исключения (ст. 137 ГК РФ).
Последнее касается, в частности, запрета жестокого и бесчеловечного обращения с животными со стороны их владельцев (ч. 2 ст. 137, п. 2 ст. 231, ст. 241 Гражданского кодекса).
При осуществлении прав нельзя допускать жестокого обращения с животными, противоречащего принципам человечности. Все это предполагает присвоение особой категории живых вещей в гражданском праве.
Ограниченные, свободные в обороте, конфискованные вещи
Основания приобретения и прекращения права собственности
... разграничения оснований на первоначальные и производные. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь переработка обращение в собственность общедоступных вещей; приобретение права собственности на бесхозяйное имущество; безнадзорных животных; клад; приобретательная давность; приобретение права собственности на ...
Вещи делятся на те, которые лишены оборота (определенные виды оружия), те, которые ограничены в обороте (т.е. могут быть куплены и проданы со специальным разрешением), и те, которые находятся в свободном обращении. В соответствии со статьей 129 Гражданского кодекса объекты гражданских прав могут быть свободно отчуждены или переданы от одного лица другому в порядке всеобщего наследования (наследование, преобразование юридического лица) или иным образом при условии, что они не изъяты из обращения или не ограничены в обороте.
Виды объектов гражданских прав, наличие которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), устанавливаются непосредственно законом. Виды объектов гражданского права, которые могут принадлежать только определенным участникам дорожного движения или нахождение которых в обороте разрешено специальным разрешением (объекты с ограниченной передаваемостью), определяются в установленном законом порядке.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или иным образом передаваться от одного лица другому в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Таким образом, права на водные объекты регулируются Водным кодексом Российской Федерации от 3 июня 2006 г. № 74-ФЗ.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ регулирует вопросы ограничения оборота земельных участков. Об обороте объектов лесных отношений, см. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 года № 22-ФЗ. С 1 января 2008 года результаты интеллектуальной деятельности и аналогичные средства индивидуализации (статья 1225 Гражданского кодекса) больше не могут отчуждаться или иным образом передаваться от одного лица другому.
Однако права на такие результаты и средства, а также на материальные носители, в которых выражены соответствующие результаты или средства, могут быть отчуждены или иным образом переданы от одного лица другому в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом. Интересен следующий пример правоотношений субъекта нашего исследования, где незаконченный объект может быть предметом договора купли-продажи, а право собственности на него возникает с момента государственной регистрации.
Прокурор в интересах филиала Сбербанка предъявил иск о признании недействительным договора купли-продажи строящегося завода, заключенного между акционерным обществом и обществом с ограниченной ответственностью. В обоснование иска прокурор заявил, что филиал Сбербанка приобрел недостроенный завод у акционерного общества по договору купли-продажи. Завод был передан вместе с протоколом приемки и оплачен покупателем. Однако передача прав собственности не была зарегистрирована, так как Комитет по земельным ресурсам отказался проводить такую регистрацию.
Несмотря на наличие вышеуказанного соглашения, корпорация продала ту же собственность обществу с ограниченной ответственностью. При рассмотрении данного спора возник вопрос о том, может ли предметом договора купли-продажи быть незавершенный участок земли и должна ли быть зарегистрирована передача права собственности.
В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданского права могут быть свободно отчуждены, если они не лишены торговли или не ограничены в торговле. Виды объектов гражданского права, присутствие которых в обороте не допускается (объекты, лишенные оборота), должны быть прямо предусмотрены законом.
Гражданское законодательство не предусматривает ограничений на приобретение и передачу прав на незаконченные объекты. Таким образом, эти объекты не выводятся из гражданского оборота и могут быть проданы собственником другим лицам. С учетом вышеизложенного суд справедливо удовлетворил ходатайство обвинения.
Характеристики некоторых видов объектов гражданских прав
Юридическая классификация вещей
Классификация вещей на движимое и недвижимое, принятая практически всеми правовыми системами современной эпохи, была решительно отвергнута советской правовой доктриной в начале 1920-х годов как буржуазная и не имеющая отношения к условиям нашей страны, где земля, недра, вода и леса являлись исключительной собственностью государства. В результате понятие «движимое и недвижимое имущество» вообще не встречалось в нормативных актах до начала 1990-х годов.
Впервые после длительного перерыва общее разделение вещей на движимое и недвижимое было восстановлено Законом РСФСР «О собственности и основах гражданского законодательства» 1991 года, но только в новом Гражданском кодексе, который придал этому разделению наивысший приоритет, оно было относительно полно и окончательно завершено.
Разделение вещей на движимые и недвижимые, которое имеет свое начало в римском праве, основано на природных особенностях объектов гражданского права. Недвижимые вещи, как правило, постоянно находятся в одном и том же месте, имеют индивидуальные особенности и незаменимы. Недвижимость включает в себя землю, подземные участки, изолированные воды и все, что прочно прикреплено к земле, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения и т.д..
Другими словами, отличительной чертой большинства объектов недвижимости является их неразрывная связь с землей, поэтому они обычно имеют повышенную ценность. Вне связи с земельным участком, соответствующие объекты, например, деревья, выращенные в специальных питомниках для дальнейшей посадки, сооружения для строительства жилого дома и т.д., не считаются недвижимым имуществом.
Помимо земельных участков и объектов, неразрывно связанных с ними, статья 130 Гражданского кодекса также классифицирует к недвижимому имуществу воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (искусственные спутники Земли, космические аппараты, орбитальные станции и т.д.), подлежащие государственной регистрации.
Эти объекты, несмотря на их обозначение, являются не только пространственно подвижными, но и специально предназначенными для этой цели. Признание их недвижимым имуществом, характерное для гражданского законодательства многих стран, обусловлено высокой стоимостью этих объектов и вытекающей из этого необходимостью повышения надежности правил их гражданского оборота.
Особым объектом недвижимого имущества является предприятие как единый имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 132 ГК РФ).
Предприятие как имущественный комплекс включает в себя все виды имущества, предназначенные для его деятельности, в том числе землю, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права на дебиторскую задолженность, долги, а также права на обозначения, идентифицирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (торговые наименования, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
Наконец, закон может уступать недвижимому имуществу другое имущество. Например, согласно Закону РФ «Об основах федеральной жилищной политики» недвижимостью в жилищном секторе, среди прочих объектов, являются квартиры, элементы технической инфраструктуры и др. Все остальные вещи, которые по закону не отнесены непосредственно к недвижимости, в том числе деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Основной особенностью правового режима недвижимого имущества является то, что создание, передача, ограничение и прекращение прав собственности, других имущественных прав (ипотека, подневольное состояние и т.д.) и некоторых прав ответственности (лизинг, траст и т.д.) к нему осуществляется особым образом, что требует соблюдения письменной формы и обязательной государственной регистрации.
Описанный выше порядок вместе со статьей 131 ГК РФ регулируется Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г., а также некоторыми другими специальными законами и нормативными правовыми актами, принятыми для его развития.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на всей территории Российской Федерации в соответствии с установленной системой учета прав на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Единый государственный реестр прав).
В данном реестре содержится информация о существующих и истекших правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и информация о правообладателях. В соответствии с п. 2 ст. 12 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» составной частью Единого государственного реестра прав являются «досье», содержащие документы о праве собственности на недвижимое имущество, и «реестры актов». Все документы, полученные для регистрации прав на конкретное имущество, помещаются в «записи», открытые по каждому имуществу.
«Записи документов» содержат данные:
- Документы, принятые для регистрации, касающиеся объекта недвижимости, правообладателей, права на регистрацию и заявителей;
- Выданных свидетельств о государственной регистрации прав;
- Выписки и свидетельства из Единого государственного реестра прав и другие выданные документы. «Досье» и «учетные книги» являются неизменными, их уничтожение, а также извлечение документов или их частей, не допускается.
В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним поручается судебным органам, которые создают специальные учреждения для государственной регистрации, действующие на территории регистрационных округов в границах, которые, как правило, совпадают с границами административно-территориальных единиц.
Создание системы таких органов поручено субъектам Российской Федерации, которые могут внедрить ее в соответствии со своей готовностью, но не позднее 1 января 2000 года.
Проведенная государственная регистрация, являющаяся единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является публичной. Орган, осуществляющий государственную регистрацию, обязан предоставить любому лицу, предъявившему документ, удостоверяющий личность, и письменное заявление (в случае юридического лица — документы, подтверждающие регистрацию юридического лица и полномочия его представителя), сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Это обеспечивает публичность прав собственности на недвижимость, которая призвана служить интересам покупателей, залогодателей, арендаторов и др. Интересы правообладателей защищены тем, что, с одной стороны, объем информации, предоставляемой заинтересованным лицам, ограничивается описанием недвижимого имущества, зарегистрированными правами на него и ограничениями (обременениями) их прав, а с другой стороны, они информируются, по их просьбе, о лицах, получивших информацию о недвижимом имуществе.
В случае движимого имущества создание, изменение, передача и прекращение прав на него не требуют соблюдения таких строгих формальных требований, если законом прямо не предусмотрено иное.
В принципе, вещи, как и другие объекты гражданского права, могут быть свободно отчуждены или переданы от одного лица другому на основании различных гражданско-правовых сделок и иных оснований, в порядке всеобщего наследования (наследование, преобразование юридического лица) или иным образом. Такие вещи не считаются ограниченными в обращении, могут быть предметом самых разнообразных абсолютных и относительных гражданских отношений и принадлежать любым субъектам гражданского права.
Некоторые виды вещей ограничены в обороте по соображениям государственной и общественной безопасности, защиты экономических интересов государства, обеспечения здоровья населения и др. Например, горные отводы на разведку и разработку месторождений полезных ископаемых являются государственной собственностью и могут предоставляться только гражданам и юридическим лицам в собственность и пользование.
Другие вещи, которые ограничены в обороте, могут быть приобретены как собственность, но только по специальным разрешениям. К ним относятся, в частности, оружие, сильнодействующие яды, наркотические вещества и т.д. В Российской Федерации ограничено обращение валютных активов — иностранной валюты, ценных бумаг, номинированных в иностранной валюте, драгоценных металлов и природных драгоценных камней в любой форме и состоянии, за исключением ювелирных и иных предметов домашнего обихода, а также лома таких предметов.
Наконец, приобретение ряда предметов не требует специального разрешения, но условия, предусмотренные законом, должны быть выполнены. Например, продажа и приобретение памятников архитектуры и культуры осуществляется в соответствии с действующими правилами о праве преимущественной покупки у государства.
Объекты, которые, согласно действующему законодательству, не могут быть предметом гражданско-правовых сделок, считаются исключенными из гражданско-правового оборота. К ним относятся, прежде всего, объекты государственной собственности, находящиеся в публичном пользовании, в частности, дороги, реки, общественные здания и учреждения, национальные библиотеки, объекты животного мира и др.
Вещи, которые в принципе могут быть переданы другим лицам, но не по гражданско-правовым причинам, в частности, архивное имущество, также не включаются в гражданско-правовой оборот. Наконец, предметы, запрещенные действующим законодательством, такие как порнографические издания, устройства для некоторых азартных игр, поддельные банкноты и платежные документы, наркотики собственного производства и т.д., не могут быть предметом гражданско-правовых сделок.
Концепция ценных бумаг и их классификация
Гражданский кодекс РФ содержит определение ценной бумаги как документа, подтверждающего имущественные права в соответствии с установленной формой и обязательной информацией, осуществление или передача которой возможны только при предъявлении ценной бумаги (ст. 142.1).
Ценность ценной бумаги признается не в силу присущих ей свойств, а потому, что она содержит определенные имущественные права: право на получение денежной суммы, право на получение товара, право на получение других ценных бумаг и др.
Ценные бумаги имеют свойство отличаться от других правовых документов, что также может подтверждать различные субъективные гражданские права. Для того чтобы отличить ценные бумаги от других документов, и особенно от заменителей ценных бумаг, которые достаточно широко используются, необходимо выявить присущие ценным бумагам характеристики.
Юридическая литература указывает на различные характеристики, присущие ценным бумагам.
Согласно N.O. Нерсесов, например, ценные бумаги характеризуются тем, что являются документом частных прав; владение документом устанавливает осуществление и передачу прав на ценные бумаги; они характеризуются определенным видом правомерности; имеют амортизационное имущество (права на ценные бумаги могут быть восстановлены); ценные бумаги не подлежат виндикации.
В.М. Гордон подчеркивал такие черты, как буквальность (письменная форма, документальный характер); определенный вид легитимации; презентационный характер (необходимость производства); абстрактные, автономные права (т.е. независимость содержания права добросовестного владельца от недостатков прав его предшественников).
М.М. Агарков в своих исследованиях указал на такие особенности ценных бумаг, как необходимость их предъявления для осуществления выраженного в них права; определенный способ легитимации; обращаемость ценных бумаг.
В современных исследованиях авторы приводят и другие особенности. Е.А. Крашенинников выделяет следующие особенности ценных бумаг как внутренних: начало предъявления, воплощение определенного гражданского права в ценных бумагах, безвозмездность (способность быть субъектом обращения).
Е.А. Суханов называет три характеристики ценной бумаги: это документ, удостоверяющий определенное имущественное право; это официальный документ, созданный на бумажном носителе и имеющий строго определенную форму и обязательные указания; это документ, неразрывно связанный с воплощенным в нем имущественным правом, которое может быть осуществлено или передано другому лицу с помощью этого документа.
Похоже, что следующие атрибуты необходимы и достаточны для определения безопасности.
Охрана:
- Сертифицирует субъективные гражданские права;
- соответствует началу презентации;
- Надежность; соответствует правовым основаниям для уступки ценных бумаг (добавляется законом или иным правовым актом);
- Имеет качество оборотов.
Безопасность становится ценной не сама по себе, а потому, что она удостоверяет определенные права. Статья 142 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что ценная бумага удостоверяет имущественные права. Вместе с тем, в статье 2 Федерального закона «О рынке ценных бумаг» (далее — Закон), описывающей эмиссионную ценную бумагу, указывается, что она удостоверяет совокупность имущественных и неимущественных прав.
Фактически, помимо прав собственности (например, право на дивиденды, право на ликвидационную квоту), акция предоставляет и другие права: право на участие в управлении корпорацией, право на получение информации о компании и другие. Изучение различных видов ценных бумаг позволяет предположить, что ценные бумаги могут удостоверять либо имущественные права, либо имущественные и связанные с ними неимущественные права, но они не могут удостоверять только неимущественные права, поскольку предназначены для участия в имущественном обороте и обладают имуществом, пригодным для обращения.
Имущественные права, представляемые ценными бумагами, сами по себе могут быть обязательными (ценные бумаги, пользующиеся такими правами, составляют большинство) и имущественными. Имущественные права заложены в ценные бумаги права собственности на товары, которые включают в себя складские расписки, ипотечные документы, коносаменты. В то же время вышеуказанные ценные бумаги, помимо имущественных прав, воплощают в себе и права по обязательствам.
В российском законодательстве нет документов, которые обеспечивали бы только имущественные права. М.М. Агарков указал на то, что советское законодательство не знает ценных бумаг, имеющих исключительно имущественное содержание. В правовой литературе было высказано мнение о том, что даже в случае с акциями, обязательные и имущественные права объединяются. На этот вопрос может быть только один однозначный ответ: Имущество корпорации принадлежит только корпорации, а акционеры не имеют прав собственности в отношении имущества корпорации.
Акция удостоверяет только обязательные права (право на получение дивидендов, право на получение ликвидационной квоты) и нематериальные права.
Поскольку ценные бумаги в большинстве случаев секьюритируют обязательственные права, точнее, каждая ценная бумага секьюритизирует обязательственные права, а некоторые также секьюритируют имущественные права, необходимо сказать несколько слов о природе обязательственных прав.
Обеспечение является односторонним обязательством, поскольку только его обладатель имеет право на осуществление прав, содержащихся в нем; лицо, не являющееся обладателем обеспечения, не имеет права требовать осуществления прав, содержащихся в обеспечении, т.е. необходимо признать, что обеспечение не может выражать двустороннее обязательство.
Кроме того, права, подтверждаемые ценными бумагами, должны быть оборотными и предназначаться для участия в гражданско-правовом обороте. У.А. Ниже отмечается, что «право может (и должно) быть доказано обеспечением только в том случае, если кредитор не намерен обладать правом как таковым, а претендует только на это право, на его законную замену, которая и будет являться обеспечением».
Каждая ценная бумага удостоверяет конкретное субъективное гражданское право, но не каждое субъективное право может быть удостоверено ценной бумагой. Виды имущественных прав, которые могут быть подтверждены ценными бумагами, определяются только законом или в установленном им порядке (часть 1 статьи 144 ГК РФ).
Следующим атрибутом ценных бумаг, который мы хотели бы обсудить более подробно, является их обращаемость (переходность).
Этот признак позволяет отличать ценные бумаги от так называемых «легальных документов», которые предназначены для того, чтобы помочь должнику идентифицировать лицо, в отношении которого он должен действовать.
Под оборотной способностью следует понимать способность ценных бумаг быть предметом гражданских сделок. Статья 142 ГК РФ предусматривает, что имущественные права, удостоверенные ценной бумагой, могут быть реализованы двумя способами — путем реализации или передачи ценной бумаги при обязательном предъявлении самой ценной бумаги.
В этом случае передача должна рассматриваться не как фактическая передача документа одним лицом другому, а как прекращение права собственности экспроприатора на ценную бумагу и появление права собственности на ценную бумагу у получателя.
Бездокументарные ценные бумаги не могут быть фактически (физически) переданы по объективным причинам, но это не требуется. Часть 2 статьи 142 ГК РФ предусматривает, что для реализации и передачи прав, удостоверенных такой ценной бумагой, достаточно доказательств регистрации в реестре, так что возможна действительная передача прав на бездокументарную ценную бумагу.
Таким образом, любой документ, признанный в соответствии с законом ценной бумагой, должен обладать всеми вышеперечисленными характеристиками.
Экономическая литература относится к другим характеристикам ценных бумаг:
- Доступность для гражданского оборота;
- Стандартизация и серийность, сертификация;
- Регулируемость и признание со стороны государства;
- Ликвидность, риск.
Ценные бумаги можно классифицировать по разным причинам.
Наиболее важной является правовая классификация ценных бумаг в соответствии с видом (наименованием) лица, имеющего право приобретения ценной бумаги, которая содержится в статье 145 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с которой проводится различие между ними.
- Ценные бумаги на предъявителя;
- Именные ценные бумаги;
- Именные ценные бумаги; ценные бумаги с варрантами.
Такая классификация важна, поскольку процедура передачи прав под обеспечение зависит от того, как определяется сторона, имеющая право на осуществление обеспечения.
Заключение
Объектами права являются объекты, на которые направлены права и обязанности субъектов правовых сделок. Объектами гражданского права являются материальные и духовные представления, посредством которых субъекты гражданского права вступают в правоотношения друг с другом.
Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК) определяет объекты гражданского права следующим образом:
- Вещи, в том числе деньги и ценные бумаги, другое имущество, в том числе имущественные права
- Работы и услуги;
- Информация;
- Результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальную собственность);
- Нематериальные выгоды.
Вещи
Во-вторых, вещи — это статические объекты (в отличие, например, от динамических работ и услуг); по своей природе они являются результатом природных или социальных процессов (тогда как, например, информация является свойством как этих процессов, так и самих вещей).
В-третьих, вещи способны непосредственно удовлетворять материальные потребности человека (чего не может сделать ни один другой объект гражданства).
Объекты, которые не обладают полезными свойствами или полезные свойства которых еще не были обнаружены людьми, а также объекты, недоступные людям на определенном уровне цивилизации (например, космические тела), не являются объектами гражданских отношений. Иными словами, статус вещей приобретается только через материальные ценности, то есть через материальные блага, полезные свойства которых признаются и осваиваются людьми.
В-четвертых, вещи имеют денежную ценность.
Природные особенности вещей могут вызывать различное правовое регулирование отношений людей с вещами. Поэтому правовая классификация вещей часто основывается на их природных характеристиках. Однако придание тем или иным вещам того или иного юридического значения также зависит от их социальной функции, которая меняется с течением времени и определяется задачами современности.
Объекты гражданского права могут быть свободно отчуждены или переданы от одного лица другому в порядке всеобщего наследования (наследование, преобразование юридического лица) или иными способами, если они не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Виды объектов гражданского права, наличие которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота), должны быть установлены непосредственно в законе. Виды объектов гражданского права, которые могут принадлежать только определенным участникам оборота или присутствие которых в обороте разрешено специальным разрешением (объекты с ограниченной передаваемостью), определяются в установленном законом порядке. Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть отчуждены или иным образом переданы от одного лица другому в той мере, в какой их оборот допускается законами о земельных участках и других природных ресурсах.
Таким образом, социальной функцией объектов гражданского права является способность удовлетворять определенные имущественные и неимущественные потребности (интересы) субъектов гражданского права.
Специфическими объектами гражданского права в соответствии со ст. 128 ГК РФ являются вещи, в том числе деньги и ценные бумаги; иное имущество; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальная собственность (т.е. личная нематериальная собственность).
Список литературы
[Электронный ресурс]//URL: https://drprom.ru/kursovaya/zdaniya-i-soorujeniya-kak-obyektyi-grajdanskih-prav/
Правила:
- Конституция Российской Федерации. Государственный гимн Российской Федерации. — М.: Урайт-Издат, 2009. — 48 с. — (Юридическая библиотека).
- Гражданский кодекс Российской Федерации: в четырех частях. — 11-е издание. — М.: Ось89, 2009. — 560 с.
- Закон Российской Федерации «О метрополитене» № 173-ФЗ от 25.10.2007.
- Федеральный закон от 10 июля 2001 г. № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» // Собрание законодательства Российской Федерации, 2002. № 28, ст. 2790.
- Статья 30 Закона о Центральном банке.
- Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 1 / под редакцией О.А. Садикова. Второе издание. — М., 2001.
Научная литература:
[Электронный ресурс]//URL: https://drprom.ru/kursovaya/zdaniya-i-soorujeniya-kak-obyektyi-grajdanskih-prav/
- Шенникова Л.В. Значение категории «объект гражданских прав» для практического гражданского законодательства // Законодательство. 2005. №11. С. 37.
- Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. М., 2002. С. 127.
- Лапач В.А. Деньги в системе объектов гражданских прав // Право. 2005. №9. С. 92.
- Шерченевич Г.Ф. Учебник коммерческого права (по изданию 1914 года).
М., 2004. С. 173.
- Зверева Е.А. Информация как объект неимущественных прав // Право. 2005. №7. С. 45.
- Степанов Д. Услуги как объект гражданских прав // Правосудие России. 2001. №2. С. 16 — 18.
- Шаблова Е.Г. Служба как субъект гражданских прав // Российский юридический журнал. 2002. №. 3. С. 48.
