Реконструкция городов

Реконструкция города представляет собой непрерывный процесс преобразования и обновления планировки и застройки с целью создания комфортных условий для проживания населения и обеспечения эффективного функционирования всех его элементов, что проблема реконструкции сложившейся среды тесно связана с решением вопроса о соотношении «старого» и «нового» в городе.

В данном реферате мы рассмотрим все важные аспекты реконструкции городов, а именно сущность реконструкции, современные проблемы реконструкций городов и районов, современные принципы реконструкции городов, а также раскроем многие другие вопросы, касающиеся реконструкции городов.

1. Обоснование актуальности проблем реконструкции городов и районов в современных социально-экономических условиях

Реконструкция города представляет собой непрерывный процесс преобразования и обновления планировки и застройки с целью создания комфортных условий для проживания населения и обеспечения эффективного функционирования всех его элементов, что проблема реконструкции сложившейся среды тесно связана с решением вопроса о соотношении «старого» и «нового» в городе.

Объект реконструкции — то, на что направлен процесс реконструкции и модернизации, и городская система в целом, и ее компоненты, территории, зоны, комплексы, отдельные здания и сооружения.

Предмет реконструкции — способ преобразования, варианты преобразования. Это, взаимодействие, последовательность действий направленных на позитивные изменения (процесс преобразования архитектурно-планировочной структуры города).

Эволюция — прогресс. Комплекс мероприятий направленных на решение первостепенных проблем. Процесс реконструкции всегда эволюционный. Реконструкция в современных условиях практически единственная форма развития. Реконструкция всегда средовая.

В современной градостроительной практике выделяются 3 основных методических подхода к реконструкции:

1) Сохранение общего характера исторически сложившейся структуры без значительных изменений. Приспособление к современным требованиям модернизации элементов сложившейся структуры и привнесения в них нового содержания, приведение структуры в соответствие к современным требованиям, путем перестройки и изменения элементов, не влияющих на ее характер в целом.

2) Более или менее радикальное изменение сложившейся структуры — трансформация структуры определяется потребностями развития в тех пределах, в каких это не противоречит совокупности специфических структурных элементов

15 стр., 7332 слов

Реконструкция части города

... реконструкции сети дорог в исторических центрах городов практически неразрешимы традиционными методами. Это связано с тем, что транспортные артерии являются очень устойчивой структурой генплана, образующей каркас города. Непрерывный процесс ... памятников архитектуры, истории, культуры. Наличие (отсутствие) зон со сложившимся ценным композиционным ландшафтом (исторически ценным обликом застройки).2-я ...

3) Разрушение основ сложившейся структуры и создание новой планировочной организации территории города. — Радикальность исходит из приоритета задач соответствия структуры предъявляемым к ней соврем. и перспективным требованиям. При этом сложившаяся структура города игнорируется как устаревшая, отдельные элементы ее сохраняются и используются лишь в той мере, в какой они соответствовали решению поставленной задачи.

Каждый из методов применяется при реконструкции отдельных фрагментов и территории города. На уровне города в целом необходимо — сочетание этих методов. Формирование новой структуры должно вестись на основе учета устойчивых признаков сложившейся. Структуры и активного включения ее во вновь формируемую. Главное условие — сохранение основных, наиболее важных, ценных и устойчивых ее элементов с учетом сложившихся функций и пространственных связей. Изменение сложившейся композиции связей может отразиться в потере облика города.

Во время реконструкции необходимо: на каждом этапе реконструкции планировочная структура города должна представлять собой стабильную, завершенную и уравновешенную систему элементов, степень устойчивости не должна мешать дальнейшему развитию.

реконструкция город архитектурный исторический

2. Современные проблемы реконструкции территорий городов и районов, способы их решения (примеры)

Можно выделить следующие основные причины, диктующие необходимость реконструкции:

  • несоответствие сложившейся планировочной структуры возрастающим требованиям, новым функциям и экологическим нагрузкам на городскую среду;
  • недостаточная эффективность использования жилого фонда и городских территорий;
  • моральный и физический износ застройки;
  • разновременность сроков службы отдельных элементов городской среды;
  • потеря в процессе развития ценных исторических архитектурных качеств городской среды.

Одно из направлений улучшения структуры города — совершенствование или изменение функционального зонирования. Внимание градостроителей привлекают производственные территории и прилегающие к ним санитарно-защитные зоны. Все чаще они рассматриваются как резерв для размещения выставочных, торговых, ярмарочных, складских построек, предприятий транспортного обслуживания (парки, гаражи).

С ростом городов и уплотнением застройки, все более остро встают проблемы улучшения транспортной структуры городов. За последнее десятилетие значительно увеличились капиталовложения в улучшение дорожно-транспортной сети городов, расширение транспортных артерий города с целью увеличения их пропускной способности, формирование автомобильных развязок.

Целостный архитектурный облик малого населённого пункта может быть определён одним архитектурным ансамблем, а единство архитектурного облика крупного города создаётся системой архитектурных ансамблей, пространств, сочетанием различных групп ансамблей. Основными приёмами построения архитектурных ансамблей, широко применяемыми и в современной градостроительной практике, являются: центрический (например, Кремль и Смоленская площадь в Москве, где в первом случае живописная, а во втором симметричная пространственная композиции подчинены вертикалям — колокольне Ивана Великого и административному высотному зданию); анфиладный (пространственная композиция Дворцовой площади и площади Декабристов в Ленинграде, мемориального центра, сквера Н.М. Карамзина и площади им. В.И. Ленина в Ульяновске); осевой (сочетание взаимосвязанных ансамблей площади Ломоносова, ул. Зодчего Росси и площади Островского в Ленинграде, ансамблей Московского университета на Ленинских горах и Центрального стадиона имени В.И. Ленина в Лужниках в Москве); магистральный (система ансамблей Невского проспекта в Ленинграде); панорамно-групповой (сочетание группы трёх ансамблей — Петропавловской крепости, стрелки Васильевского острова и Дворцовой набережной в Ленинграде).

4 стр., 1633 слов

Реконструкция конструктивных элементов (крыши)

... техническая эффективность ее осуществления. Градостроительные задачи реконструкции заключаются в улучшении планировочной структуры города, оздоровлении городской среды, повышении архитектурно-пространственных качеств ... крыш из железобетонных сборных понелей. К основным конструктивным элементам крыш относятся несущие конструкции, пароизоляция, теплоизоляция и кровля. Кровля – верхний элемент крыши ...

2.1 Современные методы, реконструкции городов и районов

  • Сохранение общего характера исторически сложившейся структуры без сколько-нибудь значительных изменений. Приспособление к современным требованиям идет по пути модернизации элементов сложившейся структуры и привнесения в них нового содержания. Данный методический подход определяется следующими положениями: наиболее полное сохранение структуры исторического плана и городского ландшафта;
  • максимально возможное сохранение элементов исторической среды;
  • приведение структуры в соответствие с современными требованиями путем перестройки и изменения элементов, не влияющих на ее характер в целом.

— Более или менее радикальное изменение сложившейся структуры — трансформация структуры определяется потребностями развития в тех пределах, в каких это не противоречит совокупности специфических структурных признаков, наиболее устойчивых и характерных для данного города.

Разрушение основ сложившейся структуры и создание новой планировочной организации территории города. В этом случае радикальность реконструктивных мероприятий исходит из приоритета задач соответствия структуры предъявляемым к ней современным и перспективным требованиям. При этом сложившаяся структура города игнорируется как устаревшая, отдельные элементы ее сохраняются и используются лишь в той мере, в какой они соответствуют решению поставленных задач. В чистом виде каждый из перечисленных методов встречается нечасто и применяется при реконструкции отдельных фрагментов и территорий города.

3. Современные принципы реконструкции сложившихся районов города

Современные принципы реконструкции сложившихся районов города: системы общественного центра, общественных центров города, производственных территорий, транспортной инфраструктуры города и ее элементов, транспортных связей и узлов, подземного пространства, селитебных территорий. Региональная специфика (аспекты и особенности) реконструкции сложившихся городов и системы общественного центра.

Наиболее устойчивым структурным элементом градостроительной системы является общегородской центр. Процессы развития всей градостроительной системы интегрируются в пространственные формы развития городского центра. И наоборот, пространственные преобразования в центральной части стимулируют градостроительные изменения других планировочных частей города. При оказании воздействия на главное структурообразующее ядро города опосредованное воздействие ощущается и на всей градостроительной структуре. Интенсификация градостроительных процессов в городском центре приводит к появлению признаков «центральности» на периферийных участках города, пространственно-планировочные элементы городской структуры, повышающие ее устойчивость, локализуются не только в центральном ядре, но и проникают в различные части города, формируется «полицентрическая система центров».

23 стр., 11131 слов

Реконструкция системы теплоснабжения производственной базы

... время актуальна проблема уменьшения затрат на теплоснабжение. Цель данной дипломной работы, тема которой «Реконструкция системы теплоснабжения производственной базы в городе Тобольске Тюменской области» - обосновать целесообразность перестройки системы теплоснабжения промышленной базы путем замены канальной ...

Общая стратегия реорганизации производственных территорий:

  • необходимость реорганизации производственного комплекса в современных условиях постиндустриального периода развития мировой экономики
  • необходимость качественного улучшения условий проживания населения в связи со сложными экологическими условиями производственных территорий
  • необходимость совершенствования планировочной структуры, в особенности в зонах непосредственной близости производственных территорий и селитебных зон.

Эколого-планировочные мероприятия по реорганизации производственных территорий:

— Поэтапное замещение производственных функций на особо ценных в градостроительном отношении территориях — в прибрежных зонах, в зоне общегородского центра — для развития общественно-деловых зон, жилой застройки, коммерческих функций, рекреационных зон.

  • под развитие жилых и общественно-деловых функций
  • под развитие производственно-деловых, общественно-деловых функций

— первоочередная реорганизация производственно-коммунальных территорий, расположенных в водоохранных и прибрежных зонах, ликвидация источников загрязнения и соблюдение режима природоохранной деятельности в соответствии с действующими нормативами по охране водного комплекса

  • Резервирование территорий для размещения новых предприятий, научно-производственных комплексов, технико-внедренческих зон, технопарков, въездных транспортно-терминальных комплексов и пр.
  • Решение на областном уровне вопроса о резервировании площадок для перспективного размещения предприятий и технико-внедренческих зон за пределами городской черты
  • Территориальное упорядочение производственной деятельности
  • Проведение мероприятий по технологической реконструкции, направленных на снижение вредного экологического воздействия в общегородском районе.

— Сокращение количества источников вредного экологического воздействия — вывод экологически опасных цехов, снижение размеров санитарно-защитных зон в результате проведения на предприятиях комплексных природоохранных мероприятий по снижению выбросов.

  • Расселение и перепрофилирование жилищного фонда, объектов социальной инфраструктуры, садовых участков находящихся в санитарно-защитных зонах предприятий.

— Эффективное использование территории производственных зон — выборочное уплотнение, упорядочение застройки, санация рекультивация, комплексное благоустройство и озеленение территорий предприятий, развитие инженерной и транспортной инфраструктур сохраняющихся производственных объектов

  • Проведение инвентаризации с целью более эффективного использования территорий и фондов предприятий
  • Разработка проектов санитарно-защитных зон, нормативное их озеленение и благоустройство.

Современные принципы реконструкции сложившихся районов города (транспортной инфраструктуры города и ее элементов, транспортных связей и узлов, подземного пространства).

17 стр., 8181 слов

Реконструкция и модернизация жилищного фонда

... жилой сектор на территории. Целью является анализ развития реконструкции и модернизации жилищного фонда в ... проживания, повышение комфорта и архитектурного качества застройки. Реконструкция повысит стандарт потребительского качества жилья на ... реконструкции насыщается жилищный фонд и рынок дефицитными типами квартир. Реконструкция жилых домов, находящихся, как правило, в центральных районах города, ...

Серьезные трудности при реконструкции составляют транспортные проблемы. Во многих исторических городах основные транспортные маршруты проходят через центральные районы, наиболее насыщенные памятниками архитектуры, а в некоторых случаях главная улица города является участком транзитной дороги. Шум и автомобильные выхлопы создают среду, вредную для проживания человека. Поэтому все острее встает проблема освобождения центральных улиц от городского транспорта и предоставления их пешеходу, а также строительства объездных дорог для транзитного транспорта.

  • транспортная организация градостроительного объекта, т.е. формирование внутрегородских и межгородских связей
  • мероприятия по улучшению природных условий.

4. Реконструкция элементов городской структуры с учетом специфики градостроительной и архитектурно-планировочной территории. Особенности реконструкции освоенных (урбанизированных) территорий

Главные задачи реконструкции города: регулирование развития города путем переустройства планировочной структуры и совершенствования территориального зонирования, преемственность развития, сохранение исторически сложившегося своеобразия планировочной композиции, оздоровление окружающей среды, совершенствование транспортной инфраструктуры, улучшение архитектурно-пространственной среды переход от замкнутых, концентрических схем роста к свободно развивающимся структурам относятся проекты реконструкции Парижа, Токио, генпланы Новосибирска. Такой подход применяется при разработке генплана Москвы. Трансформация сложившейся структуры осуществляется наложением элементов новой структуры и включения в нее старого плана.

Предпроектные исследования в области реконструкции включают историко-генетический анализ — изучение и сопоставление исторических планов, выявление устойчивых, длительно сохраняющих значение элементов структуры, а также специфических особенностей эволюции города. На основе анализа регламентируют возможности реконструктивного вмешательства. В каждом конкретном случае направленность, глубина проработки и состав материалов историко-генетического анализа зависят от специфики города и масштабов планируемого реконструктивного вмешательства.

4.1 Вопросы сохранения и обновления исторически сложившейся среды

В пределах центрального исторического ядра выделяется зона высокой интенсивности функционального использования, в которой концентрируются деловые и обслуживающие объекты общегородского значения. Эта зона формируется на основе уже сложившихся элементов общегородского центра. В этой зоне осуществляется наибольшая интеграция городских функций, которая неизбежно требует радикального обновления старой застройки, ее приспособления к новым функциям, и использования подземного пространства

Любые архитектурно-планировочные мероприятия в центральной части исторического города должны осуществляться с учетом бережного отношения к сложившейся городской среде. Использование традиций места, его функциональных и архитектурных особенностей, соблюдение существующих линий застройки, ограничение этажности, сохранение масштаба застройки, поддержку архитектурно-стилевых особенностей среды, реставрацию памятников, восстановление утраченных элементов,

12 стр., 5847 слов

Проведение контроля и анализа функционирования функционального ...

... расчеты. 1. Технология формирования систем автоматического управления 1.1 Принцип действия пневматического датчика пневматический датчик стандартный сертификационный В основе пневматического метода измерения размеров лежит ... этап в автоматическом управлении характеризуется внедрением в системы регулирования и управления электронных элементов и устройств автоматики и телемеханики. Это обусловило ...

По степени вмешательства реконструктивные мероприятия могут быть двух видов: комплексная реконструкция и локальная реконструкция (модернизация).

Комплексная реконструкция включает совершенствование функционального использования, инженерного оборудования территории, организации транспортного и пешеходного движения, переоборудование и капитальный ремонт сохраняемых зданий, реставрацию всех историко-культурных и архитектурных памятников в пределах участка, новое строительство, снос ветхих строений и расчистку дворов, благоустройство и озеленение территории, внешнее оформление, рекламу, освещение. В случаях, когда радикальные меры не требуются ввиду хорошего состояния старой застройки, применяется более сдержанный тип вмешательства — локальная реконструкция. Она осуществляется в основном методами ремонта и переоборудования, с незначительным объемом нового строительства или совсем без него.

Территория, для которой составляется комплексная программа сохранения и обновления, должна быть значимой для города, четко выделенной в его планировочной структуре, 20-30 га.

5. Реконструкция освоенных территорий города. Резервы реконструкции. Виды резервов. Способы и инструменты резервирования. Требования обеспечения целостности архитектурно-пространственной организации города и районов

В отечественном градостроительстве под резервом принято понимать большие территории (свободные, застроенные малоценным жилым фондом или специально высвобождаемые, недостаточно интенсивно или эффективно используемые), сохраненные для развития города (в том числе и его центра) за пределами срока действия проекта генплана города.

К какому бы типу не принадлежала структура города, задача генерального плана города, обеспечить его дальнейшее развитие, т.е. должны быть предусмотрены резервы развития города.

Виды резервов:

1. Территориальные резервы — бронируются в расчете на возможность увеличения темпов роста градостроительной базы

2. Функциональные резервы — перспективные возможности усложнения действия каких-либо функциональных систем в городе,

3. Структурные резервы — позволяют планировать градостроительное развитие города с учетом необходимости образования новых структурно-планировочных элементов.

3 группы резервов:

  • территориальные резервы — (земельные площади и участки, бронируемые за проектным сроком)
  • пространственные резервы — (наземные и подземные формы интенсификации использования территории)
  • резервы застройки (внутризастроечные резервы), (предполагающие усложнение внутренней пространственной организации объектов за счет освоения нижних и верхних этажей здания, оптимизации их планировки).

5.1 Способы резервирования территорий

1. резервирование свободных территорий с обозначением видов их функционального использования;

2. выделение (резервирование) свободных территорий под будущее использование с не выявленным функциональным назначением;

3. регулирование развития урбанизированных территорий, отличающихся избытком каких-либо видов функционального назначения;

7 стр., 3170 слов

Градостроительный анализ территории

... территории. Проводя градостроительный анализ территории, решаются следующие задачи: 1. Определение неизменяемых параметров городской среды, проводятся исследования тенденций, причин и этапов изменения планировочной и функциональной структур города; ... резервов градостроительного освоения территории проводится анализ степени развития и амортизации инженерного и транспортного каркасов территории, ...

4. резервирование территорий для перспективного расширения застройки за пределами административных границ поселений.

Гармоничное развитие города, формирование полноценной городской среды невозможно без реализации определенных регулятивных действий, без соблюдения градостроительной дисциплины, определяемой в первую очередь стратегией планировочного и композиционно-пространственного развития города как единого и целостного организма. Об этом вновь приходится говорить сегодня, когда тенденции саморазвития города перешли за опасную черту, за которой наступает полный хаос, разрушает многолетнее преемственное развитие города,

Важным композиционно-пространственным средством в условиях крупного города становятся высотные элементы застройки, выполняющие не только художественную задачу, формируя силуэт городских районов и города в целом, но и несущие определенную информационную нагрузку, фиксируя в пространстве важные композиционно-пространственные узлы, те или иные функциональные комплексы или зоны, традиционно являясь ориентирами в большом и сложном городском пространстве, церкви, колокольни, башни монастырей и кремлевских комплексов

Развитию градостроительного беспредела в Волгограде в настоящее время способствует бесконтрольность градостроительной отрасли со стороны государства. На этой почве, процветает корпоративность интересов бизнеса и власти, безответственность чиновничества, вырастает протекционизм в профессиональной среде вместо развития конкурсной системы поиска градостроительных и архитектурных решений.

По-сути архитектурное пространство есть условность. Оно существует только в голове людей и характеризует абстрактные свойства протяженности, непрерывности, размещенности чего-то в чем-то.

6. Использование территориальных резервов в процессе реконструкции городов и районов. Региональная специфика (современный опыт) использования резервов

Территориальные резервы — земельные площади и участки бронируются в расчете на возможность увеличения темпов poста градостроительной базы и населения

Функциональные резервы предусматривают в первую очередь перспективные возможности усложнения действия каких-либо функциональных систем, в структурные резервы позволяют планировать градостроительное развитие города с учётом необходимости образования новых структурно-планировочных элементов.

Рациональные принципы сочетания территориальных, функциональных и структурных резервов обеспечивает целенаправленное регулирование развития города Резервом свободные или специально освобождаемые, части городского пространства, недостаточно интенсивно использования, с целью их последующего градостроительного освоения. Градостроительные резервы в зависимости от специфической направленности осуществления пространственных преобразований территории образуют три группы:

  • территориальные резервы свободные части, показывающих низкую эффективность градостроительного освоения;
  • пространственные резервы: наземные и подземные формы интенсификации использования территории;
  • резервы застройки — усложнения внутренней пространственной организации объектов за счет освоения нижних и верхних этажей зданий, оптимизация их планировки.

Градостроительные резервы распределены по территории неравномерно. А с другой стороны, не все имеющиеся в структуре города резервы представляют собой равный интерес для застройщика. Ядро центра в большей степени ограничено для градостроительного вмешательства, вследствие минимального количества резерва территории. По мере удаления от центра участки, относящиеся к категории градостроительных резервов, увеличиваются.

12 стр., 5663 слов

Требования к системам электроснабжения и основные принципы их ...

... электрического питания системы электроснабжения от точки присоединения к электроэнергетической системе, — системой внешнего электроснабжения. Как говорилось выше, под системой электроснабжения понимается совокупность электроустановок, предназначенных для обеспечения потребителей электрической энергией. Рассмотрим элементы систем электроснабжения. Электроустановками называется ...

7. Основные методологические принципы реконструкции. Внешние и внутренние факторы реконструкции

Комплексная реконструкция сложившихся районов представляет собой процесс переустройства городской среды, содержание и продолжительность которого определяются взаимосвязанными действиями по проектированию, планированию и проведению реконструктивных мероприятий.

Чем сложнее объект по своему функциональному составу и больше по размерам, тем сложнее комплекс задач, которые должны решаться взаимосвязано.

Эффективность комплексного подхода к проектированию реконструкции заключается в том, что он обеспечивает возможность рассматривать все составляющие объекта преобразования в наиболее важных взаимосвязях.

Градостроительная эффективность комплексного проведения реконструктивных мероприятий состоит в получении высокого архитектурно-художественного и функционального результата благодаря осуществлению целостного градостроительного замысла.

Социальная эффективность выражается в существенном улучшении условий проживания благодаря одновременному доведению всех элементов жилой среды достандартного уровня качества.

К внешним факторам относятся: технологический аспект, экономический аспект, политический аспект, теоретические концепции, система ценностей, градостроительный аспект, климатический аспект, фактор заказчика, фактор архитектора (принципы и способы формирования).

Внутренним фактором подразумевается совокупность социально-психологических, визуальных и поведенческих потребностей обитателя.

8. Дифференцированный подход к реконструкции структурных элементов города

Процессы функционально-пространственных преобразований территории поставлены в зависимость от социально-экономических условий их осуществления. Город, как и другой градостроительный объект представляет собой организованное пространство. На протяжении длительной эволюции градостроительства (как отечественного, так и зарубежного) установлено, что существует тесная связь пространственной организации объекта со спецификой его функционального назначения. Эта зависимость приводит к характерным проявлениям механизма регулирования. В условиях реконструкции наиболее эффективным критерием, повышающим точность градостроительной оценки, является введение в типологию элементов градостроительной системы группы элементов, совмещающих в себе различную степень устойчивости, таких как: «каркас», «ткань», «плазма». Каркас объединяет наиболее устойчивые и долговечные пространственные элементы градостроительной системы. Плазма образована элементами материально-пространственной среды города, в наибольшей степени подверженным быстрым изменениям. Пространственная организация элементов плазмы способна практически мгновенно реагировать на воздействия внешней среды. Промежуточное положение между каркасом и плазмой занимает ткань. Ткань соответствует наибольшей по удельному весу территории города и определяет общую массу(величину) пространственной системы.

6 стр., 2635 слов

Характеристика и классификация систем водоотведения в городах

... прокладывают с уклоном. В современных городах устраивают централизованную систему водоотведения, состоящую из внутренних ... разделены на загрязнения растительного происхождения, в которых преобладает химический элемент углерод ... Органические загрязнения являются благоприятной средой для развития микроорганизмов, поэтому ... вод. Неполная раздельная система отличается от полной тем, что дождевые стоки ...

Различный уровень восприимчивости элементов системы дает возможность сделать вывод о наличии разной степени адаптивности и формирует методологическую основу дифференцированного управления процессами градостроительного развития территории. Выбор методов воздействия обусловлен особенностями восприятия управляющего воздействия элементами системы. При оказании управляющих воздействий на каркас имеется возможность прогнозировать последствия в остальных компонентах градостроительной системы, которые становятся опосредованно управляемыми. В то время как каркасные элементы системы обладают высокой степенью сопротивляемости оказываемых на систему воздействий, плазма как наиболее мобильный элемент, напротив, поддается внешним воздействиям в большей степени, но при этом не способствуют сохранению неизменяемых признаков.

Соответственно, тканевые элементы пространственной системы максимально испытывают на себе управляющие воздействия разного рода. Выявление дифференцированной природы «ответной реакции» элементов системы на оказываемое извне воздействие позволяет прогнозировать наиболее рациональные сочетания методов управления. Пространственные системы способны противостоять оказываемым на них воздействиям (сопротивляться) до того момента, пока внешнее воздействие не превышает порогового значения, иначе неизбежна их постоянная трансформация. Сопротивляемость системы объясняется уникальным сочетанием элементов различной степени устойчивости, а также этапом развития, отличающимся относительно устойчивыми тенденциями. Закономерно, что он сменяется новым этапом развития системы, отличающимся быстрой изменяемостью элементов. В дуализме взаимодействия двух полярных состояний градостроительной системы, обеспечивающих баланс динамических и статических процессов развития территории, заключается диалектика ее пространственной организации.

9. Требования системности архитектурных решений в процессе осуществления реконструктивных мероприятий

Проблема реконструкции жилых зданий рассматривается с позиции принципа интегральности, предполагающего комплексное рассмотрение внешних и внутренних факторов, воздействующих на здание в процессе его эксплуатации, и системного подхода, означающего принятие решений по выбору наиболее рациональных методов и технологий реконструкции жилых зданий. При этом здание рассматривается как сложная система, состоящая из конструкций, инженерного оборудования, элементов благоустройства и др., находящаяся под воздействием временных факторов внешней среды и внутренних воздействий от эксплуатации.

Установлено, что принципы оптимизации организационно-технологических решений могут быть адаптированы к условиям реконструктивных работ, осуществляемых, как правило, на стесненных площадках городской застройки.

Реконструкции зданий базируется на эффективном использовании капитальных вложений, инвестиций трудовых и материально-технических ресурсов, прогрессивных организационно-технологических решений. Она требует системного подхода, учитывающего организационно-техническую, технологическую и экономическую надежность производства, обеспечивающую снижение сроков строительства и максимальную прибыль от реализации проектов.

Методы организации и технологии реконструктивных работ должны быть адаптированы к условиям городской застройки и оптимизированы по основным показателям. При этом должен быть достигнут высокий уровень инженерно-технологической подготовки строительного производства.

Под реконструкцией города следует понимать не только реконструкцию исторического ядра, но всю построенную на сегодня городскую среду. Реконструкция города — комплексный процесс. В его задачу входят также упорядочение планировочной организации всей структуры города, освоение дополнительных территорий, развитие инженерных сетей, взаимодействие сложившегося города с окружением, формирование системы обслуживания и общественных центров, организация открытых пространств, совершенствование селитебных территорий и создание в них современного благоустройства, упорядочение районов массового приложения труда, переустройство инженерных сетей и сооружений коммунального хозяйства.

Важное значение в процессе поиска путей сохранения и использования исторического наследия при реконструкции имеет так называемый предпроектный анализ, целью которого являются подробное выявление номенклатуры исторических памятников всех видов — архитектурных и градостроительных, культурных, археологических, ландшафтных — и разработка предложений по органическому сочетанию мероприятий по реконструкции города в целом. Такого рода предпроектные изыскания включают в себя как архивное изучение, так и натурные обследования.

Возвращение престижа жилым кварталам центра, их исторического облика является единственным действенным средством борьбы с деградацией сложившейся среды в результате вторжения на территорию центра контор, мелких предприятий, складов и других подобных объектов. Необходима политика последовательного обновления и восстановления старой застройки, сохранения и поддержания жилых функций на территории центра.

Многое зависит от того, какими средствами, какими архитектурно-планировочными приемами проводится в жизнь эта стратегия. Основным объектом позитивного реконструктивного вмешательства становится при этом не отдельное сооружение или ансамбль сооружений, а участок городской среды, который рассматривается как целостная и непрерывная городская среда, имеющая уникальную историко-культурную подоснову. Не внешний вид сооружения, а интерьер города находится в центре внимания архитектора.

Проект реконструируемого района должен представлять собой целостный градостроительный замысел, в результате осуществления которого город, сохранив свой индивидуальный художественный облик, получит современное техническое оснащение, а его население — современный уровень комфорта.

Реконструкция планировочной структуры города должна опираться на исторически сложившуюся планировку и осуществляться на основе современных градостроительных принципов, создавая условия для перспективного развития территории.

Заключение

В этом реферате мы ознакомились с таким понятием как «реконструкция городов». В процессе работы мы установили много важной информации об этом.

Мы узнали, что реконструкция города представляет собой непрерывный процесс преобразования и обновления планировки и застройки с целью создания комфортных условий для проживания населения и обеспечения эффективного функционирования всех его элементов.

Также мы установили, что проблема реконструкции сложившейся среды тесно связана с решением вопроса о соотношении «старого» и «нового» в городе.

В ходе работы также были изучены современные проблемы реконструкций городов и районов, современные принципы реконструкции городов и многие другие вопросы.

Список использованной литературы

[Электронный ресурс]//URL: https://drprom.ru/referat/rekonstruktsiya-planirovochnogo-rayona/

1. Петерс Е.В. Градостроительство и планирование населенных мест

2. Бурга, П.Г. Проектирование застройки с учётом организации движения пешеходов и элементов восприятия / П.Г. Бурга, Ж.Ю. Пылина // Жилищ. Стр-во. — 1974. — №7. — С.26-30.

3. Бебяков, И. Город и время / Бебякова И., Витицкий. — М.: Стройиздат, 1973. — 98с.

4. Жилой район и микрорайон / Н.В. Баранов (отв.ред) идр. — М.:1. Стройиздат, 1965. — 375 с.

5. Архитектура и градостроительство. Энциклопедия / Гл. ред. А.В. Иконников. — М.: Стройиздат, 2001.