Автоматизация Оценочной Деятельности (Головач В

метки: Деятельность, Оценочный, Процесс, Автоматизация, Имущество, Предприятие, Ресурс, Приватизация

В условиях роста конкуренции на рынке и постоянного увеличения объема обрабатываемой информации, особенно актуальным для специалистов сферы оценки становится вопрос внедрения систем автоматизации документооборота. Испытывая потребность в подобных программных продуктах, многие оценочные компании адаптируют имеющиеся на рынке системы под собственные нужды. Однако в стандартных системах электронного документооборота не всегда учитывается специфика работы оценщиков.

Для эффективного решения данной задачи Группой Компаний»АйтиКонсалт», сертифицированным партнером DIRECTUM, в сотрудничестве «Поволжским центром развития (ПЦР)» — признанным авторитетом в оценочном бизнесе — было создано высокоэффективное программное обеспечение для автоматизации управления оценочной деятельностью. Преимуществом решения является объединение знаний, опыта и собственных наработок в сфере информационных технологий ИТ-компании и оценочной компании.

2. Общее понятие оценочной деятельности

Оценочная деятельность в условиях рыночной экономики является важнейшим элементом инфраструктуры общественных отношений. Рынок предполагает свободное обращение имущества, что влечет за собой потребность в объективной и адекватной оценке того или иного объекта имущества (так называемые «ресурсы промышленного назначения»).

Процесс формирования рынков ресурсов предприятий (материальных и нематериальных), то есть ввод их в рыночный оборот, напрямую сопряжен с новым этапом реструктуризации собственности в России (после принятия нового федерального закона «О приватизации государственного и муници­пального имущества в Российской Федерации»), перераспределением иму­щественных и неимущественных прав в реальном секторе экономики. Этот процесс все еще существенно тормозится отсутствием обоснованной стои­мостной оценки ресурсов при операциях с ними.

Результаты имущественных преобразований в России свидетельствуют о преобладании на сегодняшний момент негосударственной промышленной собственности. С этой позиции можно говорить, во-первых, о сформиро­вавшейся к настоящему времени потенциальной товарной массе различных ресурсов промышленного назначения, которая может существенно способ­ствовать развитию рынков имущественных и неимущественных ресурсов предприятий и связанную с ними оценочную деятельность. Во-вторых, можно констатировать, что информационная неразвитость последней, а также отсутствие постприватизационной поддержки приватизированных предприятий, «холодный» инвестиционный климат, низкая инвестиционная активность и привлекательность многих приватизированных и частных предприятий, привели не только к существенному снижению результатов их деятельности, но и к относительной невостребованности рыночной оценки, т.е. образовался как бы «замкнутый круг», из которого не видно выхода. Эти обстоятельства, с одной стороны, свидетельствуют о низкой конкурен­тоспособности отечественной промышленности (за исключением отдельных сырьевых отраслей), а с другой стороны, о неэффективно используемых производственных ресурсах — реальном потенциале нарождающегося вто­ричного рынка ресурсов промышленных предприятий, формирование которого будет проходить, с учетом названных обстоятельств, по следующему сценарию:

Планирование потребности в производственных ресурсах предприятия

... предприятие или фирма могут заработать от продажи на рынке своей продукции. Цель курсовой работы- рассмотреть методику планирования производственных ресурсов . Объект исследования-ООО «Комп». Предмет исследования- производственные ресурсы Задачи исследования: рассмотреть теоретические аспекты планирования производственных ресурсов; ...

Дальнейшее расширение числа неэффективно функционирующих и неконкурентоспособных предприятий, в том числе государственных и муни­ципальных, рост неэффективно использующихся ресурсов промышленного назначения, формирование преимущественно неликвидной массы ресурсов.

«Постановка» названного сценария непосредственно связана с реформи­рованием предприятий, развитием предпринимательства, реструктуризацией имущественных и неимущественных ресурсов предприятия, которые, после рыночной оценки, все еще могут быть введены в оборот и послужить основой формирования нового бизнеса.

Инфраструктуру рынков ресурсов предприятий формирует целый ряд направлений предпринимательской деятельности, в первую очередь оце­ночной, которые обеспечивают оборот ресурсов, т.е. совершение сделок между покупателями и продавцами.

Создание инфраструктуры рынков ресурсов предприятий в целях фор­мирования адекватной современным условиям хозяйствования системы управления ресурсами предприятий, в первую очередь посредством совер­шенствования оценочной деятельности, требует учета следующих основных обстоятельств.

Во-первых, существенная доля государственного сектора в экономике России объективно обусловливает длительность и сложность процессов структурной перестройки, в том числе путем проведения операций с ресурсами предприятий, их реструктуризации и приватизации.

Во-вторых, привлечение инвестиционных ресурсов для реструктуризации промышленности, повышения эффективности и конкурентоспособности предприятий, возможно, тем не менее, не столько путем смены собственника (например, в процессе приватизации государственного и муниципального имущества), сколько, прежде всего, путем проведения операций с имуществом вне зависимости от формы собственности.

Названные, на первый взгляд противоречивые тенденции, имеют свои основания, плюсы и минусы.

Так, в мировой практике имеются свидетельства высоких результатов хозяйственной деятельности, эффективно использующей для этих целей вторичные рынки ресурсов предприятий вне зависимости от формы собствен­ности. Однако, российское законодательство и нормативная база регулирования отношений с имущественными комплексами, как обычно, устанавливает отечественную «специфику», связанную с надуманным и искусственным разделением рынков ресурсов промышленного назначения на первичный, с преимущественным государственным участием, и вторичный, с практически отсутствующим вторичным рынком ресурсов предприятий. Соответственно, отсутствует инфраструктура, как первого, так и последнего. Система государственного правового регулирования операций с ресурсами предприятий находится все еще на этапе становления, в том числе в отношении оценочной деятельности. А ведь именно операции с ресурсами предприятий, в том числе с имуществом, являются механизмом, способным «оживить» инвестиционную активность, при условии создания соответствующей инфраструктуры рынков, в первую очередь, ее центрального звена — оценочной деятельности.

Оценка автозаправочной станции №

... настоящей дипломной работы заключается в проведении оценки стоимости предприятия и его финансового положения. Основными задачами работы являются: 1) изучение теоретических основ оценочной деятельности в современных условиях; 2) методологическое обоснование оценки предприятия; 3) проведение оценки ...

Операции с ресурсами предприятий связаны не столько с вопросами оценки стоимости ресурсов в процессе создания, развития и ликвидации организаций (юридических лиц), а, в первую очередь, именно с вопросами оценки стоимости сделок, в том числе при проведении приватизации и банкротства предприятий, конкурсов, аукционов, аренды, доверительного управления, залога, ипотеки и других операций.

Имущественные права представляют собой совокупность прав на объект оценки, некоторые из которых могут быть отчуждены по закону либо владельцем имущества самостоятельно. В результате некоторые права, а также обязательства, передаются другой стороне сделки, и у каждой стороны остается лишь определенный набор прав на имущество. Это могут быть права на проведение определенных операций с ресурсами предприятия (имуществом либо иными), временное ограничение прав владения и/или пользования отдельными ресурсами, а также их реструктуризация. Каждое из правовых ограничений (обременений) и способ их применения оказывает влияние на стоимость ресурса и предприятия (бизнеса) в целом и подлежит оценке.

3. Задачи решения

Разработанное техническое решение «Управление оценочной деятельностью» в комплексе с системой электронного документооборота (СЭД) DIRECTUM позволяет решать целый спектр задач оценочных компаний, связанных с автоматизацией документооборота и процессов взаимодействия:

• регистрация документов и автоматизация канцелярии;
• формирование договоров всех форм, а также заданий на оценку;
• оптимизация оценочного процесса и обеспечение его контроля на любом этапе;
• обеспечение системы внутреннего контроля качества по ИСО 9001;
• создание единого корпоративного хранилища документов и т.д.

Также система позволяет автоматизировать и упростить создание различных документов, обеспечивающих профильную деятельность предприятия (индивидуальную отчетность каждого оценщика перед саморегулируемой организацией (СРО), отчеты об оценке, заявки, аналитические исследования деятельности компании, отделов, оценщиков, статистические данные для предоставления на различные конкурсы и отборы оценщиков и др.

4. Предоставление отчётности в СРО

Решение «Управление оценочной деятельностью» значительно упрощает предоставление отчетности в саморегулируемую организацию (СРО) в соответствии с требованиями ст. 15, 15.1 закона «Об оценочной деятельности в РФ». Функционал решения обеспечивает создание реестра сотрудников оценочной компании с указанием персональных данных и позволяет оперативно вносить изменения в него, с уведомлением СРО, как того требует законодательство.

Ландшафтно-рекреационная оценка территории при создании сквера ...

... по проблеме исследования; Рассмотреть основные методы оценки рекреационной нагрузки; Выполнить ландшафтно-рекреационную оценку исследуемой территории; Выполнить дендрометрическую оценку насаждений; Разработать предложения по улучшению территории; Разработать план создания ... научных работ касается проблем озеленения малых городов. Наряду с этим существует ряд работ по экономике и социальным аспектам ...

5. Обмен документами с партнерами и Заказчиками

Данное программное обеспечение совместно с системой электронного документооборота DIRECTUM позволяет решать целый спектр задач, связанных с автоматизацией проведения оценки любых объектов, активов и бизнеса, а также пополнения и обновления информации о статусе и реквизитах оценщика и оценочной компании. Кроме того, стало возможным создание единого корпоративного хранилища документов, повышение эффективности работы сотрудников при помощи упорядочивания документооборота (договора, счета, задания, заявления, отчеты и т. д.) и упрощение рутинной работы.

Внедрение решения «Управление оценочной деятельностью» позволяет упорядочить, ускорить и стандартизировать процесс оценки. Это положительно скажется как на взаимодействии оценщиков с заказчиками, так и на взаимоотношениях в рамках СРО.